Assetmanager tijdelijke exploitatie maatschappelijk vastgoed

Functie omschrijving

Als Assetmanager bij Gemeentelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de integrale exploitatie van het aan jou toegewezen deel van de vastgoedvoorraad. Primair in de tijdelijke exploitatie. De gemeente Amsterdam zet haar vastgoed primair in voor de huisvesting van maatschappelijke activiteiten en het is de taak van de Assetmanager om hiervoor te zorgen. Ook ben je, samen met de technische en financiële adviseurs, verantwoordelijk voor goed onderhoud van de gebouwen/terreinen en voor het beheersen van financiële risico's in de exploitatie. Uiteraard ben je er ook voor het onderhouden van de contacten met huurders en gebruikers. Je beheert je eigen interne en externe, relevante netwerk en hebt oog voor de politieke en beleidsmatige context van het beschikbaar stellen van gebouwen en gronden aan partijen, die een maatschappelijke voorziening bieden. Intern heb je te maken met beleidsdirecties, met afdelingen in het 'fysieke domein' van de gemeente en met de stadsdelen. Er wordt van je gevraagd dat je ook een visie hebt op de toekomstige inzet van jouw deel van de vastgoedportefeuille en dat je meewerkt aan de ontwikkeling ervan in die richting. Werkzaamheden Als Assetmanager draag je zorg voor professionele exploitatie van de panden en gronden in jouw pakket, binnen de kaders die de gemeente hiervoor heeft opgesteld. Je zorgt voor: • Optimale inzet en benutting van het maatschappelijk vastgoed. • Constructieve huurrelaties, met goede balans tussen zakelijkheid en dienstverlening. • Professioneel beheer van de panden en terreinen, inclusief de administratieve kant daarvan. • Verwerking van huurcondities en nadere afspraken in heldere contracten met toepassing van het gemeentelijke huurbeleid. Je initieert en/of begeleidt: • Plannen en projecten gericht op functiewijziging van panden, objecten en terreinen • Verwerven en afstoten van panden & terreinen Je volgt relevante (maatschappelijke - en markt)ontwikkelingen en herkent op basis daarvan kansen, die je vertaalt in voorstellen aan je leidinggevende, de directie of de verantwoordelijke wethouder.

Functie eisen (1) en -wensen (•)

  1. in het bezit van een erkende hbo of wo diploma.
  2. ervaring met het onderhouden van huurdersrelaties, specifiek op het gebied van maatschappelijke voorzieningen.
  3. minimaal 3 jaar ervaring met gemeentelijk vastgoed binnen een grote gemeente.
  4. minimaal 3 jaar ervaring in het beheer van gemeentelijk vastgoed; afsluiten en opzeggen van huurovereenkomsten, verzorgen van de gehele exploitatie
  5. minimaal 2 jaar ervaring in Tijdelijke Exploitatie van gemeentelijk vastgoed in grondexploitatie-gebieden.
  6. ervaring met huurrecht en inzicht in relevante regelgeving
  7. ervaring met gemeentelijk vastgoed financiën, inzicht in investeringen en exploitatiemodellen
  8. bij voorkeur aantoonbare ervaring met complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen.
  9. bij voorkeur aantoonbare ervaring met verhuur van (bouw)terreinen opgedaan in de laatste drie jaar bij een G4 gemeente.
  10. bij voorkeur aantoonbare ervaring met het opbouwen en onderhouden van netwerk en relatiebeheer binnen een grote gemeentelijk organisatie.

Algemeen

Heb je interesse in deze functie?
Klik dan op de blauwe Solliciteer button op deze pagina.
En let op, want voor onze functies geldt:

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast. ZZP is niet altijd mogelijk
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.

Je kunt reageren tot

16.06.2021

Contactpersoon

P. Barendse

Benieuwd?

Meer weten over ZuidProfs? Over de manier waarop wij de beste kandidaten vinden voor je vacature? Of wat je mogelijkheden zijn als je via ZuidProfs aan het werk gaat?

Neem contact op