Adviseur Gebouwenbeheer

Functieomschrijving

Als adviseur gebouwenbeheer ben jij verantwoordelijk voor het bouwkundig beheer van het gemeentelijk vastgoed. Je analyseert onderhoudsbehoeften, stelt bouwkundige Duurzame Meerjarenonderhoudsplannen (D-MJOP’s) op en actualiseert deze. Daarnaast geef je heldere en onderbouwde beheeradviezen.

Je bent het aanspreekpunt voor de organisatie, huurders, gebruikers, externe partners en het team op het gebied van onderhoud, bouwkundige zaken en de uitvoering van het D-MJOP. Je adviseert dagelijks over onderhoudswerkzaamheden en werkt nauw samen met collega’s, aannemers en externe adviseurs. Tevens voorzie je hen van deskundig advies over bouwkundige aspecten, onderhoudsplannen en wet- en regelgeving. Je adviseert ook over bouwvergunningen en -procedures en zorgt voor een goede afstemming tussen verschillende belanghebbenden.

Met jouw bouwkundige expertise draag je bij aan een veilige, duurzame en toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Taken en verantwoordelijkheden

• Zorgdragen voor het D-MJOP: Analyseren van het Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan, bepalen van benodigde werkzaamheden en zorgen voor het rechtmatig en tijdig verstrekken van opdrachten voor uitvoering.
• Adviseren over onderhoud en renovatie: Beoordelen van plannen en de staat van gemeentelijk vastgoed en voorstellen doen voor verbeteringen en optimalisaties.
• Gebruikers ondersteunen: Fungeren als aanspreekpunt voor huurders en gebruikers en zorgen dat klachten en meldingen snel en adequaat worden opgelost.
• Externe partijen aansturen: Coördineren en controleren van aannemers en adviseurs zodat werkzaamheden efficiënt, kwalitatief goed en conform geldende regels verlopen.
• Toezicht houden op uitvoering en vergunningen: Bewaken dat opdrachten conform planning en regelgeving worden uitgevoerd en dat vergunningen correct worden toegepast.

Eisen:

1. Afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in een (bouw)technische richting
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als bouwadviseur of accommodatiebeheerder en/of de uitvoering van het DMJOP binnen een overheidsinstelling
3. De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening

Wensen:

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in een (bouw)technische richting
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als bouwadviseur of accomodatiebeheerder binnen een overheidsinstelling
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het DMJOP
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed binnen een gemeente

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.