Planeconoom gebiedsontwikkeling

Functieomschrijving

Als planeconoom gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het aansturen en zorgdragen van het bestuurlijke besluitvormingsproces binnen de gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten, met een focus op het laatste deelgebied Pasgeld. Je werkt zelfstandig en daadkrachtig en bent in staat om vanuit een groter belang te redeneren, overzicht te creëren, prioriteiten te stellen en processen te sturen. Je levert strategisch financieel advies en draagt bij aan het realiseren van integrale gebiedsontwikkeling door het jaarlijks herzien van de grondexploitaties.

Jouw verantwoordelijkheden

• Opstellen van voortgangsrapportages van kosten en opbrengsten op kwartaalbasis;
• Leveren van input voor de herzieningen van de grondexploitaties;
• Uitvoeren van waardebepalingen voor diverse deelprojecten;
• Bepalen van kostenverhaal en maken van berekeningen;
• Verzorgen van financiële input voor overeenkomsten met ontwikkelende partijen;
• In samenspraak met de projectleider beoordelen van financiële aspecten van projecten ter voorbereiding op besluitvorming door directie en college.

Wat vragen wij van jou?

• Aantoonbare kennis en ervaring in gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling en gronduitgifte;
• Vermogen om vanuit een breder perspectief te denken en overzicht te creëren;
• Zelfstandige, daadkrachtige en productieve werkhouding;
• Flexibiliteit in de uitvoering van werkzaamheden, afgestemd op de organisatie en opdrachtgever;
• Bereidheid om te werken binnen de gemeentelijke IT-omgeving en te participeren in relevante vergaderingen en werk-app groepen;
• Geen leidinggevende taken;
• Geen belangenverstrengeling: je werkt niet bij partijen waarmee de gemeente Rijswijk een contractuele relatie heeft in de gebiedsontwikkeling.

Over de opdracht

De opdracht heeft een tijdelijk karakter en is gericht op het afronden van de grondexploitatie van het gebied RijswijkBuiten. De opdracht wordt afgerond zodra de grondexploitatie gesloten is of wanneer de directie bepaalt dat de toegevoegde waarde van de opdracht niet langer essentieel is voor de voortgang en ontwikkeling van de gebiedsontwikkeling.

Rapportage en samenwerking

Je legt verantwoording af aan de directie van het programmabureau RijswijkBuiten. De voortgang van de opdracht bespreek je regelmatig met je opdrachtgevers. Er worden geen functioneringsgesprekken gevoerd en je werkzaamheden zijn additioneel, niet ondergebracht bij werknemers in loondienst.

Eisen:

1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke instelling
2. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ordening of Planologie
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen een gemeente
4. Beschikbaar om te starten uiterlijk 1 februari 2026 voor gemiddeld maximaal 16 uur per week

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom bij een gemeente
• - 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom
• - 5 tot 7 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom
• - Meer dan 7 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom
• - Minder dan 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met een gebiedsontwikkeling van minimaal 3.500 woningen
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van grondexploitatieplannen,
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met projectontwikkelaars en gemeenten over stichtingskosten, bouwexploitaties en samenwerkingsovereenkomsten
• Minimaal een afgeronde hbo opleiding Vastgoedkunde

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.