Projectleider Gebiedsontwikkeling Rabo-locatie en Amsteleind-Noord

Functie

Als projectleider ben jij verantwoordelijk voor de aansturing, coördinatie en realisatie van (deel)projecten binnen twee gebiedsontwikkelingen: de Rabo-locatie in het Raadhuiskwartier en Amsteleind Noord.

Projecten

Raadhuiskwartier – Rabo-locatie
Het plangebied transformeert van kantoren naar voornamelijk wonen (circa 800 woningen in totaal langs de Raadhuislaan). Voor de Rabo-locatie is een ontwikkelaar actief die een programma van iets minder dan 100 woningen voorziet. Het bestaande gebouw wordt geïntegreerd in een groter volume. Er is overeenstemming over een intentieovereenkomst en een groot aantal onderzoeken voor de BOPA-procedure zijn uitgevoerd. In de komende periode moeten een anterieure overeenkomst worden gesloten en de BOPA-procedure worden opgestart.

Amsteleind – Amsteleind Noord
Amsteleind is een nieuwe uitbreidingslocatie voor woningbouw en voorzieningen. Amsteleind Noord betreft gemeentelijke percelen met een programma dat maximaal 1.000 woningen omvat, een grote schoollocatie, infrastructuur en kleinschalige voorzieningen. De gronden zijn in bezit van de gemeente. Het omgevingsplanproces is ver gevorderd en een marktpartij wordt gezocht voor de verdere uitwerking binnen gestelde kaders.

Verantwoordelijkheden

• Leiding geven aan de uitwerking en realisatie van de Rabo-locatie en Amsteleind Noord.
• Coördineren van interne en externe partijen, onderzoeken en procedures (bijv. BOPA en anterieure afspraken).
• Bewaken van planning, scope en kwaliteit van (deel)projecten.
• Afstemming en samenwerking met stakeholders, bewoners en betrokken partijen.
• Zorgdragen voor integrale uitwerking binnen beleids- en stedenbouwkundige kaders.

Wij vragen

Ervaring en achtergrond

• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met gemeentelijke projecten en werken in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Competenties

• Omgevingsbewust — begrijpt maatschappelijke en politieke belangen en handelt hiernaar.
• Leiderschap — stuurt teams en externe partijen effectief aan.
• Onderhandelingsvaardig — weet belangen te balanceren en tot overeenstemming te komen.
• Organisatiesensitief — beweegt soepel binnen bestuurlijke en ambtelijke structuren.
• Besluitvaardig — durft knopen door te hakken bij complexe vraagstukken.
• Samenwerkingsgericht — bouwt duurzame relaties met stakeholders.
• Plannings- en organisatievermogen — bewaakt voortgang en houdt overzicht.

Werkwijze

Hybride werken is mogelijk in overleg; fysieke aanwezigheid op locatie is noodzakelijk voor afstemming met stakeholders en betrokkenen.

Eisen:

1. De kandidaat beschikt over een afgeronde hbo-opleiding
2. Minimaal 7 jaar ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft minimaal 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling
3. Minimaal 7 jaar ervaring met gemeentelijke projecten - De kandidaat heeft minimaal 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar met gemeentelijke projecten en het werken in een politiek-bestuurlijke omgeving
4. Minimaal 3 jaar ervaring bij gemeente met 80.000 inwoners - De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar in de rol van projectleider bij een middelgrote gemeente (80.000 inwoners of meer)
5. Beschikbaarheid (minimaal 24 uur per week) - Uit de offerte blijkt dat de kandidaat beschikbaar is voor minimaal 24 uur per week vanaf de startdatum, of zoveel eerder als mogelijk, doch uiterlijk op gepubliceerde startdatum. Daarnaast is de kandidaat beschikbaar voor een fysiek of hybride interview voorafgaand aan de startdatum

Wensen:

• Ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft meer dan 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling
• Ervaring bij Gemeente - De kandidaat heeft meer dan 7 jaar ervaring bij een gemeente in de afgelopen 15 jaar
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Aantal punten: 25 De kandidaat wordt tijdens het interview beoordeeld op onderstaande competenties. Elke competentie wordt gescoord als Matig , Voldoende of Uitstekend . Te toetsen competenties: Omgevingsbewustzijn – Het vermogen om maatschappelijke, politieke en bestuurlijke belangen te herkennen en hier adequaat op in te spelen. Leiderschap – Het vermogen om richting te geven, teams en externe partijen effectief aan te sturen en verantwoordelijkheid te nemen. Onderhandelingsvaardigheid – Het vermogen om belangen te balanceren en tot overeenstemming te komen met diverse stakeholders. Organisatiesensitiviteit – Het vermogen om soepel te bewegen binnen bestuurlijke en ambtelijke structuren en relaties te onderhouden. Besluitvaardigheid – Het vermogen om tijdig en onderbouwd knopen door te hakken, ook bij complexe vraagstukken. Scorelegenda: Matig : De kandidaat toont onvoldoende beheersing van de competentie. Voldoende : De competentie is aanwezig en toepasbaar, maar er is ruimte voor groei. Uitstekend : De kandidaat blinkt uit in deze competentie en levert aantoonbare meerwaarde. Maximale score: 25 punten. Uitsluitingsregel: Indien de kandidaat op meer dan 2 competenties een score van 0 (Matig) behaalt, volgt uitsluiting van verdere beoordeling

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.