Handhaver Bouw en Ruimtelijke Ordening

Functie

Je voert zelfstandig toezicht- en handhavingsactiviteiten uit op het gebied van bouwen en gebruik binnen het werkgebied. De opdracht richt zich op het opleveren van toetsbare, juridisch bruikbare resultaten.

Taken

• Toezicht: uitvoeren van toezicht op lopende en afgeronde bouwprojecten (nieuwbouw en bestaande bouw) gericht op naleving van verleende vergunningen en geldende regelgeving.
• Signaleren: constateren en vastleggen van illegale bouwactiviteiten en strijdig gebruik.
• Dossieronderzoek: onderzoek naar aanleiding van klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving.
• Rapportage: opleveren van volledige en juridisch bruikbare rapportages (zoals constateringsrapporten en vooraanschrijvingen) ten behoeve van handhavingstrajecten.
• Documentatie: tijdig en volledig vastleggen van bevindingen in de daarvoor bestemde systemen.
• Terugkoppeling: bijdragen aan effectieve afhandeling van handhavingsdossiers door heldere schriftelijke terugkoppeling aan handhavingsjuristen.

Op te leveren resultaten

• Toetsbare nalevingsverslagen en toezichtrapportages.
• Juridisch bruikbare constateringsrapporten en vooraanschrijvingen.
• Volledig en tijdig gedocumenteerde bevindingen in de administratie.
• Heldere schriftelijke terugkoppeling richting juristen ter ondersteuning van handhavingstrajecten.

Werkwijze en zelfstandigheid

Je bepaalt zelfstandig de wijze van uitvoering binnen de geldende wet- en regelgeving en de afgesproken resultaten. Afstemming met andere professionals vindt plaats op inhoud en resultaat, niet op aansturing.

Randvoorwaarden en verantwoordelijkheden

• Kwaliteit: je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit, volledigheid en tijdigheid van de opgeleverde resultaten.
• Zelfstandigheid: je werkt zelfstandig en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van een team.
• Vrijheid: vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Organisatie: je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning.

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
2. De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
3. Beschikbaarheid uiterlijk per 16 februari 2026 voor gemiddeld 32 uur per week, gedurende de gehele looptijd van de opdracht inclusief eventuele verlengingsopties
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als toezichthouder op handhaver bouw
5. Aantoonbare werkervaring met dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken

Wensen:

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeentelijke organisatie
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met toezicht op nieuwbouw, bestaande bouw en handhaving bij strijdig gebruik
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van vooraanschrijvingen en constateringsrapporten
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken
• Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na 6 maanden kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.