Senior Projectleider Woningbouw

Senior projectleider Woningbouw

Ben jij een ervaren projectleider die woningbouwprojecten van initiatief naar realisatie brengt en tegelijkertijd kennis deelt met collega’s? Werk je graag projectmatig aan woningbouwopgaven binnen een gemeente? Dan is deze functie iets voor jou.

Functieomschrijving

Als senior projectleider geef je sturing aan woningbouwprojecten waarin uiteenlopende en vaak complexe onderwerpen samenkomen. Je vertegenwoordigt de gemeente richting externe stakeholders en houdt rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, recente wetgeving, trends in de woningbouwopgave en de veranderende rol en verwachtingen van de lokale overheid. In afstemming met de programmamanager woningbouw vorm en realiseer je samen met projectteamleden de woningbouwambities. Je zorgt voor duidelijkheid, sturing en regie door het toepassen van verschillende beheersinstrumenten en draagt bij aan de verdere professionalisering van het woningbouwteam en het projectmatig werken binnen de organisatie.

Werkzaamheden

• Aansturen van projecten op het gebied van woningbouw.
• Zorgen voor een goede projectstructuur, duidelijke taak- en werkverdeling en positieve drive binnen projectteams.
• Bewaken van de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten (woningbouw, bedrijventerreinen).
• Opstellen van grondexploitaties (GREX), berekenen van risico's, adviseren over kostenverhaal en zorgen dat plannen financieel realistisch blijven.
• Vertegenwoordigen van de gemeente bij inloop- en informatiebijeenkomsten.
• Overleg met stakeholders zoals ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, omwonenden, provincie en woningbouwcorporatie.
• Onderhandelen met externe partijen over uitgangspunten, voorwaarden, contractvormen en overeenkomsten in afstemming met deskundige projectteamleden.
• Oplossingen aandragen door evenwichtig afwegen van verschillende belangen en disciplines.
• Advisering aan de Stuurgroep woningbouw, het college en de gemeenteraad.
• Structurele afstemming met de programmamanager woningbouw.

Vereiste competenties en vaardigheden

• Ervaring als projectleider binnen woningbouwprojecten.
• Sterke sociale vaardigheden en een open houding; uitstekend in netwerken met inwoners, bestuurders, collega's, ondernemers en instellingen.
• Schakelen tussen verschillende onderwerpen en disciplines en sturen op hoofdlijnen.
• Kennis en bewustzijn van recente wet- en regelgeving, maatschappelijke ontwikkelingen en trends rond woningbouw en de veranderende rol van de lokale overheid.
• Gedreven, deskundig en enthousiast, met doorzettingsvermogen ook bij tegenslag.
• Bekendheid met beheersinstrumenten voor projectregie en financieel inzicht voor het opstellen van GREX en risicoberekeningen.

Eisen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van Vastgoed, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling
2. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van woningbouwprojecten
3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase
4. Aantoonbare werkervaring met grondexploitaties (GREX)
5. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van woningbouwprojecten bij een gemeente

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van woningbouwprojecten bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met duurzaamheid en klimaatbestendigheid
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van woningbouwprojecten
• Aantoonbare werkervaring met ontwikkeltrajecten op bedrijventerreinen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.