Regisseur maatschappelijk vastgoed

Over de opdracht

Je ondersteunt de beleidsmedewerker bij het beheer en de optimalisatie van (een deel van) de maatschappelijke vastgoedportefeuille (accommodaties & ontmoeting, sport en onderwijs). De focus ligt op het realiseren van een goede balans tussen maatschappelijke doelstellingen en financieel rendement. Je opereert op het snijvlak van beleid, financiën en uitvoering en werkt nauw samen met interne collega’s en externe stakeholders.

De kandidaat

• Verbindt maatschappelijke opgaven met vastgoedoplossingen.
• Stelt op scenario’s, businesscases en adviezen voor investeringen, onderhoud en transformatie.
• Stuurt op prestaties en optimalisatie van vastgoed.
• Draagt bij (indirect) aan vastgoedstrategie en beleidsontwikkeling.

Belangrijkste werkzaamheden

• Uitwerken van scenariostudies en businesscases (renovatie, nieuwbouw, afstoting).
• Procesbegeleiding bij aanvragen, analyse en uitvoering van projecten in samenwerking met externe stakeholders.
• Afstemmen met interne stakeholders (beleid, financiën, beheer).
• Onderhouden van contacten met gebruikers/huurders.
• Adviseren van de beleidsmedewerker en (indirect) management en/of bestuur.
• Signaleren van kansen en risico’s binnen de portefeuille.
• Meedenken over verduurzaming en toekomstbestendigheid van vastgoed.

Eisen:

1. Functie-eisen
2. Opleiding en ervaring
3. HBO werk- en denkniveau
4. Opleiding in vastgoed, bouwkunde, facility management of vergelijkbaar
5. Circa 3–7 jaar relevante werkervaring in vastgoed (bij voorkeur maatschappelijk of publiek)
6. Ervaring met vastgoedexploitatie en/of assetmanagement
7. Kennis
8. Vastgoedmanagement
9. Financiële analyses en businesscases
10. Wet- en regelgeving (basiskennis, o.a. vastgoed/huur)
11. Affiniteit met maatschappelijk vastgoed (bijv. MFA’s en buitensport)
12. Kennis van of interesse in duurzaamheid is een pré
13. Vaardigheden
14. Sterk analytisch (kan data vertalen naar concrete adviezen)
15. In staat zelfstandig dossiers te beheren
16. Goede schriftelijke en mondelinge communicatie
17. Stakeholdermanagement (kan goed schakelen tussen verschillende belangen)
18. Adviesvaardig richting beleidsmedewerker (en management en/of bestuur)
19. Competenties
20. Resultaatgerichtheid – stuurt op doelen en voortgang
21. Samenwerken – werkt effectief in een multidisciplinair veld
22. Probleemoplossend vermogen – denkt in oplossingen en scenario’s
23. Pre’s (geen harde eisen)
24. Ervaring binnen een gemeente of andere publieke organisatie
25. Ervaring met maatschappelijk vastgoed
26. Bekend met vastgoedbeheersystemen
27. Inzet / type opdracht
28. Medior niveau
29. Inzetbaar als zelfstandige professional die samenwerkt met de teams Vastgoed, Economie & Gebiedsontwikkeling en Sociaal domein
30. In staat om op korte termijn waarde toe te voegen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.