Projectleider wonen & gebiedsontwikkeling (24 uur)

Functieomschrijving

Als projectleider wonen & gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de planmatige en integrale uitvoering van woningbouw- en (deel)gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de gemeente. Je realiseert projecten van initiatief tot en met uitvoering binnen de inhoudelijke, programmatische en financiële kaders die zijn vastgesteld door de regisseur gebiedsontwikkeling. Je werkt op het snijvlak van beleid, uitvoering en omgeving en zorgt voor voortgang, samenhang en kwaliteit op projectniveau. Je levert een belangrijke bijdrage aan de realisatie van de gemeentelijke woningbouw- en gebiedsopgaven.

Kernactiviteiten

• Projectuitvoering: Voert meerdere woningbouw- en (deel)gebiedsontwikkelingsprojecten uit van initiatief- tot en met realisatiefase binnen vastgestelde gebiedsprogramma’s.
• Vertalen van opdrachten: Ontvangt projectopdrachten van de Regisseur Gebiedsontwikkeling en vertaalt deze naar een concrete projectaanpak, planning en organisatie.
• Sturing en bewaking: Stuurt op voortgang, kwaliteit, kosten en risico’s op projectniveau en bewaakt afgesproken resultaten.
• Coördinatie interne disciplines: Coördineert de inzet van interne disciplines zoals beleid, juridisch, planologie, financiën en communicatie.
• Aansturing externe partijen: Stuurt externe partijen aan, waaronder ontwikkelaars, adviseurs en aannemers, binnen vastgestelde afspraken.
• Bestuurlijke voorbereiding: Bereidt bestuurlijke besluitvorming voor door het opstellen van college- en raadsvoorstellen, voortgangsrapportages en beslisdocumenten.
• Advisering: Adviseert de Regisseur Gebiedsontwikkeling over projectvoortgang, risico’s, afwijkingen en keuzemomenten met mogelijke programmatische impact.
• Budgetbewaking: Bewaakt projectbudgetten en voert afspraken over kostenverhaal uit binnen vastgestelde kaders, in samenwerking met Financiën.
• Begeleiding initiatieven derden: Begeleidt initiatieven van derden binnen de project- en gebiedskaders en zorgt voor een zorgvuldig proces.
• Participatie: Organiseert en begeleidt participatie op projectniveau, passend bij de aard en impact van het project.
• Knelpunten en keuzes: Signaleert knelpunten en kansen en legt strategische of bestuurlijk gevoelige keuzes voor aan de regisseur.

Eisen:

1. Wat breng je mee?
2. HBO+/WO‐werk- en denkniveau
3. Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling, programmamanagement, projectmanagement of ruimtelijke ordening is een pre
4. Sterke bestuurlijke sensitiviteit en goed inzicht in gemeentelijke besluitvormingsprocessen
5. Uitstekende vaardigheden in netwerken, processturing en samenwerking, zowel intern als extern
6. Het vermogen om kansen te signaleren en deze te vertalen naar concrete, haalbare plannen
7. Analytisch vermogen en een integrale blik op complexe vraagstukken
8. Over Gemeente Heeze-Leende – we doen het ‘Natuurlijk Samen’
9. Met bijna 17.000 inwoners is Heeze-Leende een vooruitstrevende, groene woongemeente op de grens van de Kempen en de Peel. We zijn trots op ons uitgestrekte grondgebied, omringd door prachtige natuur
10. Werken bij ons betekent deel uitmaken van een informele, open en collegiale organisatie waar samenwerking voorop staat. We kennen elkaar, helpen elkaar en gaan samen voor het beste resultaat
11. Onze organisatie bestaat uit vier afdelingen: Beleid Ruimtelijk Domein, Beheer Ruimtelijk Domein, Sociaal Domein en Dienstverlening. Deze functie valt binnen de afdeling Ruimtelijk Domein
12. Samen met de gemeenten Cranendonck en Valkenswaard vormen we de A2-samenwerking: een bundeling van krachten op het gebied van bedrijfsvoering en Werk & Inkomen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.