Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

Opdracht

Vanwege een aflopend detacheringstraject en toenemende werklast binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling is aanvullende personele capaciteit benodigd. Je versterkt bestaande projectteams en levert een bijdrage aan de voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de gemeentelijke organisatie.

Inhoud van de opdracht

Je wordt ingezet binnen het team Stedelijke Ontwikkeling en werkt onder verantwoordelijkheid van de teammanager, programmamanager en/of ambtelijk opdrachtgever. De werkzaamheden vinden plaats binnen bestaande projectstructuren, beleidskaders en bestuurlijke besluitvormingsprocessen en vergen afstemming met interne en externe stakeholders. Je participeert in multidisciplinaire projectteams en coördineert, bereidt voor, begeleidt en voert werkzaamheden uit binnen de onderstaande projecten.

• Gebiedsontwikkeling Centrum-Oost / Central Park 076
  • Begeleiden van werkzaamheden ten behoeve van haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
  • Coördineren van afstemming tussen gemeentelijke disciplines, marktpartijen en overige belanghebbenden.
  • Ondersteunen bij de voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelende partijen.
  • Begeleiden van werkzaamheden die samenhangen met ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.
• Valkenhove
  • Coördineren en begeleiden van werkzaamheden gericht op de verdere ontwikkeling van het project.
  • Onderhouden van contacten met ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
  • Bijdragen aan de voorbereiding van overeenkomsten en bestuurlijke besluitvorming.
  • Afstemmen van projectactiviteiten binnen de gemeentelijke organisatie.
• Molsparking
  • Begeleiden van onderzoeken en analyses inzake haalbaarheid en alternatieve ontwikkelscenario's.
  • Afstemmen met interne projectgroepen over de relatie tussen de gebiedsontwikkeling en het gemeentelijke parkeerbeleid.
  • Ondersteunen bij de voorbereiding van overeenkomsten en besluitvorming.
• Gebiedsontwikkeling Gasthuisvelden / Rechtbank Sluissingel
  • Voorbereiden en begeleiden van marktconsultaties.
  • Verrichten van werkzaamheden ten behoeve van de voorbereiding en uitvoering van tenderprocedures.
  • Afstemmen met projectteamleden, tenderspecialisten en bestuurlijke stakeholders.
  • Begeleiden van werkzaamheden rondom planvorming, contractvorming en verdere projectontwikkeling.
  • Coördineren van interne en externe projectprocessen gedurende de verschillende projectfasen.

Samenwerking en aansturing

Je maakt onderdeel uit van de gemeentelijke organisatie en werkt binnen de bestaande structuur van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Prioriteiten, werkzaamheden en planning worden afgestemd binnen reguliere werkprocessen en projectstructuren. Je werkt nauw samen met:

• projectmanagers
• programmamanagers
• teammanagers
• beleidsadviseurs
• planeconomen
• juristen
• vastgoedadviseurs
• projectondersteuners
• bestuurders
• externe stakeholders

Wat vragen wij?

• Opleiding: Hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoedontwikkeling of vergelijkbaar.
• Ervaring: Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie.
• Kennis: Werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming, werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen.

Wat neem je mee?

• Conflictmanagement
• Daadkrachtig
• Resultaatgericht
• Verbindend
• Goede uitdrukking in woord en geschrift (in politieke context)

Eisen:

1. Kandidaten die intern op deze aanvraag reageren krijgen bij gebleken geschiktheid voorrang op externe werving. In dat geval wordt de aanvraag geannuleerd. Met uw inschrijving bent u akkoord met deze eis
2. Inschrijver verklaart kennis te hebben genomen van de bijgevoegde 'Aanvullende arbeidsvoorwaarden / inlenersbeloning' en zal deze voorwaarden toepassen indien de opdracht aan inschrijver wordt gegund: Bekijk document (via Ctrl+Klik)
3. Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar
4. Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie, in de afgelopen 10 jaar
5. Uw kandidaat is minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig. Daarnaast is de kandidaat aanwezig tijdens bewonersavonden en tijdens Gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden

Wensen:

• Uw kandidaat heeft bij voorkeur meer dan 5 jaar ervaring als Projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten
• Uw kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met: •het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten; en •het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, zoals collegevoorstellen, raadsvoorstellen of bestuurlijke notities
• Uw kandidaat kan starten op de startdatum van deze opdracht/aanvraag

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.