Specialist complexe woonoverlast

Functieomschrijving

Jouw rol: Je analyseert (complexe) woonoverlastdossiers, beoordeelt de dossierkwaliteit en adviseert over passende zorggerichte en bestuursrechtelijke interventies, met inachtneming van eventuele privaatrechtelijke aspecten. Je doet voorstellen voor verbetering van werkwijzen en draagt specialistische kennis over.

Sscope: De inzet is gericht op complexe dossiers, overeengekomen adviesproducten en kennisoverdracht; formele besluitvorming blijft bij de gemeente.

Doel van de opdracht

• Verbeteren van de kwaliteit en uitvoerbaarheid van de aanpak van complexe woonoverlast
• Specialistische analyse van complexe dossiers
• Concrete en juridisch bruikbare interventieadviezen
• Verbetering van dossieropbouw en ketensamenwerking
• Overdracht en borging van kennis

Resultaatgebieden

• Dossieranalyse per geselecteerde complexe casus
• Advies over onderzoeks- en dossierstappen
• Afweging van zorggerichte en gemeentelijke interventies
• Advies over toepassing van de Wet aanpak woonoverlast
• Verbeteradvies voor intake, dossieropbouw, opschaling en samenwerking
• Praktische handreiking en kennissessie

Jouw profiel

Ervaring: Je bent een ervaren specialist op het gebied van complexe woonoverlast, leefbaarheid en zorg- en veiligheidsproblematiek. Je hebt ervaring met ernstige woonoverlastzaken, complexe bewonersproblematiek, juridische dossieropbouw en samenwerking met gemeenten, woningcorporaties, politie en zorgpartners. Ervaring met sociaal beheer, onrechtmatige bewoning, huurrecht, gebiedsgericht werken en bewonersinterventies is een meerwaarde.

Wat je doet:

• Analyses uitvoeren van complexe dossiers zelfstandig
• Ontbrekende feiten en onderzoeksstappen signaleren
• Verschillende interventiemogelijkheden beoordelen
• Navolgbare schriftelijke adviezen opstellen
• Casusgerichte samenwerking organiseren
• Kennis en werkwijzen overdragen
• Een eigen professionele aanpak inbrengen

Competenties

• Analytisch
• Juridisch bewust
• Organisatiesensitief
• Resultaatgericht
• Onafhankelijk
• Communicatief vaardig
• Professioneel weerbaar

Eisen:

1. Werk- en denkniveau - Op cv aantoonbaar minimaal hbo-werk- en denkniveau, door opleiding of minimaal vijf jaar relevante ervaring op hbo-niveau
2. Complexe woonoverlast - Op cv aantoonbaar minimaal vier jaar ervaring met complexe woonoverlast-, leefbaarheids- of zorg- en veiligheidscasuïstiek
3. aantoonbaar minimaal drie jaar ervaring binnen een gemeente, woningcorporatie of publieke organisatie binnen het woon- en veiligheidsdomein
4. Juridische kennis - Aantoonbare kennis van minimaal drie van de volgende onderwerpen: Wet aanpak woonoverlast, huurrecht, onrechtmatige bewoning, juridische dossieropbouw, zorg en veiligheid of bestuursrechtelijke handhaving. Aanpak personen met onbegrepen gedrag
5. Aantoonbare ervaring met schriftelijke advisering in complexe, juridische of maatschappelijk gevoelige dossiers
6. Aantoonbare ervaring binnen of door middel van samenwerking met minimaal drie typen ketenpartners, waaronder een gemeente of woningcorporatie

Wensen:

• Juridische kennis en dossieropbouw - Op het cv aantoonbare opleiding, training of praktijkervaring met juridische interventies bij woonoverlast. Beoordeeld worden: huurrecht; Wet aanpak woonoverlast; aanpak onrechtmatige bewoning; voorbereiding van juridische procedures; dossieropbouw en bewijsvoering; zorgvuldige verslaglegging. Puntentoekenning 0 punten: relevante kennis niet aangetoond. 5 punten: kennis van één of twee onderdelen. 10 punten: kennis van minimaal drie onderdelen. 15 punten: aantoonbare praktijkervaring met minimaal vier onderdelen, waaronder juridische dossieropbouw of voorbereiding van juridische procedures
• Ervaring complexe woonlast - Op het cv aantoonbare recente ervaring met ernstige of complexe woonoverlast, complexe bewonersproblematiek en het voorbereiden van zaken op juridische vervolgstappen. Puntentoekenning 0 punten: geen aanvullende ervaring boven de minimum5 punten: vier tot vijf jaar relevante ervaring. 10 punten: vijf tot zes jaar relevante ervaring. 15 punten: zes tot acht jaar relevante ervaring. 20 punten: acht jaar of meer relevante ervaring, waaronder ervaring met ernstige woonoverlast en juridische dossieropbouw
• Ervaring binnen woningcorporaties - Op het cv aantoonbare ervaring binnen of voor een woningcorporatie met woonoverlast, leefbaarheid, sociaal beheer, wijkbeheer, gebiedsgericht werken of onrechtmatige bewoning. Puntentoekenning 0 punten: geen relevante corporatie-ervaring. 5 punten: twee tot vier jaar relevante ervaring. 10 punten: vier tot zes jaar relevante ervaring. 15 punten: zes jaar of meer relevante ervaring, waaronder complexe bewonersproblematiek of ernstige woonoverlast
• Ketenregie binnen zorg en veiligheid - Op het cv aantoonbare ervaring met het zelfstandig organiseren of coördineren van samenwerking tussen minimaal drie typen ketenpartners, zoals: gemeenten; woningcorporaties; politie; zorgorganisaties; wijkteams; bewonersorganisaties; Verenigingen van Eigenaars; juridische partners. Puntentoekenning 0 punten: geen relevante ervaring. 3 punten: ervaring met samenwerking tussen twee typen ketenpartners. 6 punten: ervaring met samenwerking tussen minimaal drie typen ketenpartners. 8 punten: ervaring met coördinatie of regie binnen complexe casuïstiek. 10 punten: ruime ervaring met zelfstandige ketenregie binnen complexe zorg-, woon- en veiligheidsproblematiek
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden.Competenties voor deze uitvraag.In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.