Senior Planjurist

De functie

Als senior jurist ruimtelijke planvorming (senior planjurist) stel je zelfstandig ruimtelijke plannen op en begeleid je deze juridisch-planologisch, van initiatief tot en met afronding van de benodigde procedures.

Je werkt vooral aan binnenstedelijke ontwikkelingen in Ede Stad, zoals grootschalige woningbouw, stedelijke voorzieningen, evenementenlocaties, opvanglocaties en ontwikkelingen in het centrumgebied. Ook werkzaamheden in het landelijk gebied kunnen deel uitmaken van je opdracht.

Je stelt zelf omgevingsplannen en ruimtelijke motiveringen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA’s) op. Je stemt deze inhoudelijk af en begeleidt de bijbehorende procedures. Daarnaast adviseer je over complexe ruimtelijke ontwikkelingen waarbij de gemeente initiatiefnemer is. Je weegt belangen zelfstandig af en vertaalt juridische en ruimtelijke vraagstukken naar uitvoerbare oplossingen. Ook adviseer je het bestuur helder en overtuigend.

Wat ga je doen?

• Omgevingsplannen en BOPA’s opstellen: Je maakt juridisch-planologische documenten voor particuliere initiatieven en gemeentelijke projecten. Je coördineert onderzoeken en onderbouwingen, stemt af met betrokken vakdisciplines en bewaakt de juridische en inhoudelijke kwaliteit. Je begeleidt de wettelijke procedures, waaronder bestuurlijke besluitvorming en eventuele bezwaar- en beroepsprocedures. Waar nodig stel je verweerschriften op en vertegenwoordig je het college of de gemeenteraad bij de bestuursrechter.
• Adviseren over complexe ontwikkelingen: Je neemt deel aan projectteams en adviseert vanaf de planontwikkeling over haalbaarheid, procedures en risico’s. Je zorgt dat benodigde documenten en onderzoeken compleet zijn en inhoudelijk op elkaar aansluiten. Ook verzorg je zelfstandig aanvragen voor omgevingsvergunningen en begeleid je deze tot de besluitvorming.
• Omgevingsvergunningen afstemmen: Je stemt aanvragen af met Omgevingsdienst De Vallei en gemeentelijke vakdisciplines. Je bewaakt dat aanvragen en ruimtelijke motiveringen juridisch en inhoudelijk correct, volledig en onderling consistent zijn.
• Anterieure overeenkomsten opstellen: Je stelt overeenkomsten op die samenhangen met omgevingsplannen en BOPA’s. Daarbij leg je onder meer afspraken vast over het verhalen van gemeentelijke plankosten en andere afspraken die nodig zijn om ruimtelijke initiatieven mogelijk te maken. Je stemt hierover af met initiatiefnemers, projectleiders en collega’s.
• Ruimtelijke initiatieven beoordelen: Je beoordeelt initiatieven in de vroege planfase, waaronder principeverzoeken, op ruimtelijke wenselijkheid, juridisch-planologische haalbaarheid en uitvoerbaarheid. Je coördineert de interne advisering en bereidt plannen voor gebiedstafels voor. Je presenteert de plannen, licht aandachtspunten toe en vertaalt de uitkomsten naar adviezen en vervolgstappen. Je informeert initiatiefnemers schriftelijk en gaat waar nodig met hen in gesprek.
• Bestuur, participatie en procedures begeleiden: Je neemt deel aan overleggen met portefeuillehouders, raadsvergaderingen en bewonersbijeenkomsten. Je licht complexe ruimtelijke en juridische vraagstukken begrijpelijk toe en weegt belangen zorgvuldig af. Ook onder politieke of maatschappelijke druk geef je zelfstandig goed onderbouwd advies.
• Wet- en regelgeving toepassen: Je volgt ontwikkelingen binnen het omgevingsrecht en vertaalt deze naar de praktijk. Je past actuele kennis toe van de Omgevingswet, lokale regelgeving en provinciale regelgeving, waaronder de Omgevingsverordening Gelderland. Waar nodig neem je deel aan overleggen, werkgroepen en netwerken.

Samenwerking

Je werkt integraal samen met collega’s en vakspecialisten op onder meer het gebied van stedenbouw, verkeer, milieu en landschap, en met juristen en vergunningverleners van Omgevingsdienst De Vallei. Daarnaast onderhoud je contact met initiatiefnemers, ontwikkelaars, belanghebbenden en andere externe partijen.

Eisen:

1. Minimaal een afgeronde relevante wo-opleiding binnen het ruimtelijk domein, bijvoorbeeld planologie, ruimtelijke ordening, omgevingsrecht of een vergelijkbare opleiding
2. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring binnen het juridisch-planologisch werkveld bij een gemeente, waarvan aantoonbare ervaring met complexe ruimtelijke ontwikkelingen en het zelfstandig opstellen en begeleiden van juridisch-planologische procedures
3. Aantoonbare actuele praktijkkennis van de Omgevingswet en ruime ervaring met het zelfstandig opstellen van omgevingsplannen en ruimtelijke motiveringen voor BOPA's, inclusief de begeleiding van bijbehorende procedures

Wensen:

• Mate waarin de kandidaat beschikt over relevante kennis van thema’s en zowel lokale als provinciale regelgeving, waaronder de Omgevingsverordening Gelderland, en aantoonbare ervaring heeft met complexe binnenstedelijke ontwikkelingen en het zelfstandig opstellen van omgevingsplannen en ruimtelijke motiveringen voor BOPA’s, gecombineerd met een effectieve communicatiestijl en het vermogen om adviezen en ideeën helder en overtuigend te presenteren
• Ervaring met en inzicht in werken binnen een politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur bij complexe binnenstedelijke ontwikkelingen waarbij de gemeente zelf initiatiefnemer is, inclusief een concreet voorbeeld/casus waaruit bestuurlijke sensitiviteit blijkt en het vermogen om goed onderbouwde en waar nodig kritische adviezen te geven met oog voor de politiek-bestuurlijke agenda
• Aantoonbaar vermogen en ervaring in het zelfstandig, snel en kwalitatief opleveren van schriftelijke producten, zoals omgevingsplannen, ruimtelijke motiveringen voor BOPA’s, anterieure overeenkomsten en principebrieven, inclusief het coördineren van benodigde onderzoeken en het afstemmen met verschillende ruimtelijke disciplines, en het vertalen van belangen van verschillende partijen naar (maatschappelijke) doelstellingen
• Aantoonbare ervaring met omgevingsbewust en tactisch handelen, inclusief het effectief schakelen met verschillende stakeholders, het samenwerken met omgevingsdiensten en het opereren binnen een gemeentelijke context, waarbij ervaring met het presenteren en bespreken van ruimtelijke initiatieven in gebiedstafels of vergelijkbare overlegstructuren een pré is

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.