Maintenance Engineer

Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed

Jouw rol

Als Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed ontwikkel, beheer en optimaliseer je onderhoudsconcepten, onderhoudsstrategieën en meerjarenonderhoudsplannen voor vastgoedassets. Je draagt eraan bij dat gebouwen, stations, haltes en gebouwgebonden installaties veilig, beschikbaar, betrouwbaar en kosteneffectief zijn.

Met data-analyses, risicoafwegingen en lifecycle-costing geef je richting aan onderhouds- en investeringsbeslissingen. Je verbindt assetmanagement, onderhoud en projectorganisaties. De ene dag analyseer je storings- en onderhoudsdata; de andere dag adviseer je over vervangingsinvesteringen, lever je input voor een aanbesteding of beoordeel je een projectoverdracht naar beheer.

Wat ga je doen?

• Ontwikkelen, toetsen en optimaliseren van onderhoudsconcepten voor vastgoedassets en gebouwgebonden installaties.
• Opstellen, beheren en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Uitvoeren van risicoanalyses met methodieken zoals FMECA en RCM.
• Analyseren van storingen en faalmechanismen met Root Cause Analysis (RCA).
• Opstellen van lifecycle-costanalyses (LCC) en investeringsscenario’s.
• Adviseren over corrigerend onderhoud, vervanging en investeringen.
• Monitoren van assetprestaties en ontwikkelen van KPI’s en stuurinformatie.
• Inhoudelijke input leveren voor SAMP-, AMP- en portfoliomanagementprocessen.
• De kwaliteit en actualiteit van assetinformatie in Maximo bewaken.
• Onderhoudsdocumentatie en -concepten beoordelen bij projectoverdrachten.
• Als inhoudelijk sparringpartner optreden voor assetmanagement, technisch specialisten, onderhoudsspecialisten en projectteams.
• Vanuit technisch-inhoudelijk perspectief bijdragen aan aanbestedingen en contracteringsvraagstukken.

Wat breng je mee?

• Hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur in assetmanagement, onderhoudsmanagement, technische bedrijfskunde, bouwkunde, werktuigbouwkunde, elektrotechniek of een vergelijkbare technische richting.
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring in maintenance engineering, assetmanagement, onderhoudsmanagement of vastgoedbeheer.
• Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM en RCA; kennis van FTA is een pré.
• Ervaring met het opstellen van onderhoudsconcepten en meerjarenonderhoudsplannen.
• Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing.
• Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen; kennis van Maximo is een pré.
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in het Nederlands.

Wie ben jij?

Je bent analytisch sterk, nieuwsgierig en resultaatgericht. Je vertaalt complexe vraagstukken naar heldere analyses en praktische oplossingen. Je voelt je thuis waar techniek, onderhoud, data en assetmanagement samenkomen en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden. Als stevige gesprekspartner voor technische specialisten en management onderbouw je jouw adviezen overtuigend.

Wat kun je verwachten?

Je krijgt een uitdagende en zelfstandige functie met ruimte om jezelf te ontwikkelen en invloed uit te oefenen op onderhouds- en investeringsbeslissingen. Zo lever je een zichtbare bijdrage aan de vastgoedprestaties.

Eisen:

1. HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Assetmanagement, Onderhoudsmanagement, Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek of een vergelijkbare technische richting
2. Minimaal 2 jaar relevante werkervaring binnen maintenance engineering, assetmanagement, onderhoudsmanagement of vastgoedbeheer
3. Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM, RCA en bij voorkeur FTA
4. Ervaring met het opstellen van onderhoudsconcepten en meerjarenonderhoudsplannen
5. Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing
6. Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen, bij voorkeur Maximo
7. Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in de Nederlandse taal

Wensen:

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Assetmanagement, Onderhoudsmanagement, Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek of een vergelijkbare technische richting
• Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM, RCA en bij voorkeur FTA
• Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen, bij voorkeur Maximo

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.