Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling

Functie

Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling

Wat ga je doen?

• Rust, richting en continuïteit: Houdt lopende programma’s, projecten en beleidslijnen op koers; stuurt teamleiders, MT en medewerkers aan; schetst eerste contouren voor de toekomst van de afdeling.
• Strategische rol: Bewaakt samenhang tussen ruimtelijk beleid en gebieds- en vastgoedontwikkelingen; levert richtinggevende input voor de omgevingsvisie; treedt mogelijk op als opdrachtgever voor twee complexe multidisciplinaire programma’s (Gasthuisvelden, Centrum‑Oost) en vervult de rol van ketenmanager stedelijke ontwikkeling.
• Sparringpartner voor bestuur en partners: Onderhoudt relaties met marktpartijen, overheden en maatschappelijke partners; adviseert directie en bestuur over strategische keuzes, risico’s en kansen; vertaalt signalen uit de omgeving naar beleidsmatige of projectmatige acties; bewaakt integraliteit over de volledige ontwikkelketen.
• Leidinggeven en organisatiebeheer: Stuurt teamleiders aan, faciliteert hun ontwikkeling en geeft richting aan teamontwikkeling; borgt effectieve personeelsbezetting en beheersing van processen en (financiële) huishouding.
• Integratie van nieuwe teams: Leidt de organisatorische en cultuurmatige inpassing van twee nieuwe teams (circa +60 collega’s); creëert duidelijke werkafspraken, processen en rolverdeling en bevordert een gezamenlijke koers.
• Anticiperen op bestuurlijke wissel: Bereidt de organisatie voor op nieuwe politieke prioriteiten; vertaalt bestuurlijke ambities naar concrete doelen en bewaakt bestuurlijke sensitiviteit in de uitvoering.

Wat neem je mee?

Kennis & ervaring

• WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in een ruimtelijke, bestuurskundige of bedrijfskundige richting.
• Ervaring als strategisch leidinggevende binnen (decentrale) overheid op terreinen als gebiedsontwikkeling, vastgoed of ruimtelijke ordening.
• Aantoonbare ervaring met het leiden van organisatieontwikkelings- en verandertrajecten, inclusief begeleiding van groei, herstructurering of integraties.
• Brede kennis van ruimtelijk beleid, vastgoedontwikkeling, project- en programmamanagement en bestuurlijke processen.

Vaardigheden & competenties

• Richtinggevende en verbindende leider die medewerkers inspireert en ontwikkelt.
• Vermogen om complexe maatschappelijke, bestuurlijke en financieel-economische vraagstukken te vertalen naar duidelijke keuzes.
• Organisatiesensitiviteit, analytische kracht; in staat om zowel abstract te denken als concreet te handelen.
• Resultaatgericht en koersvast; functioneert als stevig sparringpartner voor directie, bestuur en externe partners.
• Brengt rust, richting en overzicht in een dynamische omgeving; stimuleert samenwerking en verbindt belangen, met het vermogen om tegendruk te bieden wanneer nodig.

Eisen:

1. Kandidaten die intern op deze aanvraag reageren krijgen bij gebleken geschiktheid voorrang op externe werving. In dat geval wordt de aanvraag geannuleerd. Met uw inschrijving bent u akkoord met deze eis
2. Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding
3. Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in strategische leidinggevende functies binnen de (decentrale) overheid waarbij leiding is gegeven aan een afdelings-MT
4. Uw kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring in het fysieke domein (Stedelijke Ontwikkeling, Vastgoed, Openbare Ruimte). Daarvan moet minstens 5 jaar ervaring specifiek in de stedelijke ontwikkeling zijn
5. Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in een bestuurlijk politieke rol waarbij de kandidaat de verbinding heeft gelegd tussen het bestuur en de lijn organisatie

Wensen:

• Uw kandidaat heeft bij voorkeur een afgeronde HBO of WO opleiding in een ruimtelijke, bestuurlijke of bedrijfskundige richting
• Uw kandidaat heeft meer dan 5 jaar aantoonbare ervaring met het leiden van organisatieontwikkelings- en verandertrajecten, waarbij teams door groei, herstructurering of integraties zijn begeleid
• Uw kandidaat heeft brede kennis van ruimtelijk beleid, vastgoedontwikkeling, project- en programmamanagement en bestuurlijke processen
• Uw kandidaat kan starten op de startdatum van deze opdracht/aanvraag

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.