Assetmanager/Technisch beheerder

Functie

Je vervult een gecombineerde rol als Assetmanager en Technisch beheerder. Je bent verantwoordelijk voor het rendabel, veilig en wettelijk conform beheren en exploiteren van vastgoedlocaties ten behoeve van opvang. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en je stuurt objecten aan op financieel, juridisch en technisch vlak.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Controleren van opgestelde conditiemetingen en meerjarenonderhoudsplanningen.
• Managen en aansturen van planmatig en correctief onderhoud; uitvoeren en laten uitvoeren van wettelijke taken en deze documenteren.
• Adviseren over technische zaken en fungeren als vraagbaak bij storingen.
• Begeleiden van technische inbeheername van locaties.
• Onderhandelen en vastleggen van afspraken bij aangaan of verlengen van huurovereenkomsten voor opvanglocaties.
• Betrokkenheid bij acquisitie en transformatie van (nieuwe) opvanglocaties en projectleiding bij sluiting van locaties.
• Afstemming met veiligheidsregio en GGD over veiligheid en hygiëne op locaties.
• Contactpersoon voor gebouweigenaren en nauwe samenwerking met technische collega’s, facilitair en sociaal beheer op locatie.
• Uitvoeren van benodigde stappen bij vergunningaanvragen/verlengen (omgevingsvergunningen).
• Verantwoordelijk voor wederoplevering bij einde gebruik van opvanglocaties.
• Monitoren van budgetten, kostenbewaking en afstemmen met de financiële afdeling; monitoren van financiële afspraken met gebouweigenaren.
• Contractmanagement (huur, onderhoud, leveranciers).

Op te leveren resultaten

• Gecontroleerde en geactualiseerde conditiemetingen en meerjarenonderhoudsplannen.
• Uitvoering en aansturing van planmatig en correctief onderhoud.
• Vastgelegde en beheerde contracten (huur, onderhoud, leveranciers).
• Technische adviezen en oplossingen bij storingen en vraagstukken.
• Coördinatie en afstemming met stakeholders (o.a. GGD, veiligheidsregio, gebouweigenaren).
• Projectmatige opleveringen zoals transformaties en sluiting van opvanglocaties.
• Ondersteuning bij acquisitie van nieuwe locaties en vergunningstrajecten.
• Inzicht in budgetten, kostenbewaking en financiële afspraken.

Gevraagd profiel

• Opleiding: Relevante HBO-opleiding of vervolgopleiding, bijv. Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Elektrotechniek, Werktuigbouwkunde of vergelijkbaar.
• Ervaring: Ruime werkervaring in een soortgelijke functie (bij voorkeur meer dan 5 jaar).
• Specifieke ervaring: Minimaal 3 jaar werkervaring als assetmanager en technisch beheerder binnen de (rijks)overheid (bij voorkeur G4-gemeente); minimaal 3 jaar ervaring in commercieel, administratief en technisch vastgoedmanagement; minimaal 3 jaar ervaring binnen maatschappelijke opvang.
• Vaardigheden: Goed met cijfers; sterke persoonlijkheid; communicatief sterk; initiatiefrijk.
• Competenties: Vermogen om technische, financiële en organisatorische aspecten te combineren en te schakelen met diverse stakeholders; complex en niet-routinematig werk.

Werkwijze en beoordeling

Je werkt autonoom en richt werkzaamheden naar eigen inzicht in, waar mogelijk met eigen middelen. Er is geen leiding en toezicht door een leidinggevende; de beoordeling vindt plaats op basis van het resultaat van jouw werkzaamheden.

Eisen:

1. Je hebt een relevante HBO-studie dan wel relevante vervolgopleidingen afgerond; diploma Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Elektrotechniek, Werktuigbouwkunde (of vergelijkbaar)
2. Je hebt ruime werkervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur meer dan 5 jaar
3. Ik bevestig dat ik de bovenstaande vragen naar waarheid heb ingevuld:

Wensen:

• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring als assetmanager en technisch beheerder binnen de (rijks)overheid, bij voorkeur bij een G4-gemeente
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in het commercieel, administratief en technisch vastgoedmanagement
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring binnen maatschappelijke opvang

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.