Directievoerder en opzichter Verduurzaming & Renovatie de Rijswijkse Schouwburg

Functietitel

Rol: Directievoerder / Opzichter renovatie en verduurzaming

Projectkort

Renovatie en verduurzaming van de Rijswijkse Schouwburg: verbeteren van de gebouwschil en verduurzamen van bouwkundige en installatietechnische onderdelen met behoud van het bestaande architectonische karakter. Werkzaamheden omvatten onder meer vervanging en isolatie van gevels, ramen en kozijnen, toepassing van zonwering, na-isolatie van binnen waar mogelijk, isolatie van kruipruimte, dak en vloeren, vervanging van dakbedekking, tijdelijke verwijdering en terugplaatsing van op het dak en de gevel aanwezige installaties, en uitbreiding van de bestaande PV-installatie. Uitvoering vindt gefaseerd plaats waarbij het gebouw deels in gebruik blijft.

Verantwoordelijkheden

• Directievoering en bouwtoezicht op uitvoering van renovatie- en verduurzamingswerkzaamheden.
• Toezicht op kwaliteit van uitvoering en behoud van het architectonisch uiterlijk bij terugplaatsing of vervanging van gevelbeplating en detaillering.
• Toezicht op vervanging van ramen en kozijnen, aanbrengen en inregelen van zonwering.
• Coördinatie van dakwerkzaamheden inclusief tijdelijke demontage/terugplaatsing van installaties en uitbreiding van PV-panelen.
• Afstemming met (derde) partijen voor verplaatsing en terugplaatsing van klimaatinstallaties en aanpassingen aan afgiftesysteem.
• Begeleiden van gefaseerde uitvoering zodat het gebouw deels in gebruik kan blijven; beperken van overlast en waarborgen van de functionele werking tijdens uitvoering.
• Zorgvuldig omgaan met bestaande materialen en coördinatie van demontage, opslag en terugplaatsing.
• Rapporteren over voortgang, bevindingen, risico’s en resultaten.
• Zorgen voor naleving van veiligheids- en toegangsvereisten en relevante wet- en regelgeving.

Gevraagde expertise en ervaring

• Aantoonbare deskundigheid in directievoering, bouwtoezicht en contractmanagement bij verduurzaming van maatschappelijke gebouwen die in gebruik blijven.
• Ervaring met gevelrenovatie en isolatie (buiten- en waar mogelijk binnenzijde), vervanging ramen/kozijnen en detaillering voor behoud van uitstraling.
• Kennis van dakwerkzaamheden, PV-installaties en coördinatie met installateurs (inclusief klimaatinstallaties/warmtepompen).
• Ervaring met gefaseerde uitvoering in bezet gebruik en met maatregelen om overlast te beperken.
• Vaardigheid in coördinatie met onderhoudsmedewerker van opdrachtgever, aannemer, adviseurs en overige stakeholders.
• Vermogen om periodiek helder te rapporteren over voortgang, risico’s en resultaten.

Overige voorwaarden

• Verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van de eigen dienstverlening en periodieke rapportage.
• Beschikking over passende verzekeringen.

Eisen:

1. Minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring in de afgelopen 5 jaar met opdrachten als directievoerder, toezichthouder bouw, bouwinspecteur of vergelijkbare rol binnen of voor een gemeente, omgevingsdienst of vergelijkbare publieke opdrachtgever
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 of hbo niveau in de richting Bouwkunde, Bouwtechnische Bedrijfskunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar
3. Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van bouwtoezicht en het opstellen van toezicht- en constateringsrapportages

Wensen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder
• Aantoonbare werkervaring als directievoerder bij maatschappelijke gebouwen welke tijdens renovatie en verduurzaming in gebruik bleven
• Aantoonbare werkervaring als directievoerder met het inrichten van projectadministratie en dossierstructuur
• Per 1 september 2026 beschikbaar voor een gemiddelde inzet van circa 16 uur per week, afhankelijk van de projectfase, controlemomenten en overeengekomen deliverables

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.