Gebiedscoördinator

Functie

Functietitel: Gebiedscoördinator (focus Merwedekanaalzone deelgebied 6, tevens meewerkend voorman)

Als Gebiedscoördinator ben je primair gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever voor ruimtelijke projecten. Je zorgt voor de aansturing en afstemming van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in het gebied en begeleidt nieuwe ontwikkelingen van initiatief tot bestuurlijke besluitvorming. Projecten draag je over aan projectmanagers die jij als opdrachtgever aanstuurt.

Taken en verantwoordelijkheden

• Gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever en dagelijks aanspreekpunt voor gemeentelijke projectleiders.
• Adviseur richting het bestuur (wethouders / college / raad): regelmatig voortgang bespreken, besluiten voorleggen en adviseren.
• Verbinder tussen projecten en gebiedsbrede thema’s; toezien op integrale afstemming met andere opgaven en beleidsadviseurs.
• Ontvangen en beoordelen van nieuwe initiatiefnemers; eerste haalbaarheidsanalyse en advies over planproces in afstemming met het multidisciplinaire Gebiedsteam Zuidwest.
• Trekkerschap van inhoudelijke thema's en/of dossiers binnen het gebied.
• Opstellen en beheren van contractuele afspraken met externe partijen (bijv. intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten) en toezien op naleving.
• Zorgen voor overzicht, coördinatie en samenhang tussen verschillende projecten en initiatieven; sturing op uitvoering en samenwerking met andere gebiedscoördinatoren of thematische programmamanagers.
• Maken van financiële afspraken (budgetruimte) voor projecten, het bijhouden van overzichten en monitoring van financiële kaders.
• Meewerkend voorman voor deelgebied 6: samenwerken met ontwikkelaars en strategische verwerving regelen om regie op de ontwikkeling te kunnen voeren.

Samenwerking en rapportage

• Je werkt in een regieteam samen met het afdelingshoofd, andere gebiedscoördinatoren en de gebiedssecretaris.
• Opdrachtgever: het afdelingshoofd (eindverantwoordelijke).

Wie zoeken we

• Opleiding: academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur ruimtelijke ordening / planologie / vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.
• Ervaring: ruime ervaring (> 5 jaar) in aansturing als opdrachtgever of senior projectmanager.
• Ruime ervaring (> 5 jaar) met werken binnen een grote ambtelijke organisatie inclusief directe advisering aan wethouder, college en raad.
• Ruime kennis van en ervaring met het managen van grondexploitaties en financiële principes van marktpartijen en corporaties.
• Aantoonbare ervaring met projectmanagement van verschillende typen ontwikkelingen, inclusief tijdelijk/flexwonen van initiatief- tot en met realisatiefase; ervaring met bouwprojecten met corporaties (bij voorkeur STUW) is gewenst.

Competenties

• Sterke gesprekspartner en onderhandelaar, gericht op resultaat.
• Goed in samenwerken met externe partijen en tegelijk koers houden.
• Maatschappelijk en bestuurlijk sensitief.
• In staat om zowel inhoudelijk als procesmatig sturing te geven aan gemengde en complexe gebiedsontwikkelingen.
• Teamspeler: werkt graag integraal samen binnen de organisatie en het team.
• Snel schakelen en analytisch vermogen.

Eisen:

1. Je hebt academisch werk en denkniveau
2. Je hebt ruime ervaring (> 5 jaar) op het gebied van aansturing als opdrachtgever of senior projectmanager in de gebiedsontwikkeling
3. Je hebt ruime ervaring (> 5 jaar) met het werken vanuit een grote ambtelijke organisatie (150.000+ inwoners) inclusief de directe advisering aan wethouder, college en raad
4. Je hebt ruime kennis van en ervaring met het managen van grondexploitaties en financiële principes van marktpartijen en corporaties
5. Ik bevestig dat ik de bovenstaande vragen naar waarheid heb ingevuld

Wensen:

• Je hebt een afgeronde opleiding in de richting van ruimtelijke ordening/planologie/vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling
• Toon aan middels een voorbeeld waaruit blijkt dat je ervaring hebt met projectmanagement/opdracht gevende rol met het aansturen van complexe gebiedsontwikkeling
• Je hebt ervaring met bouwprojecten met corporaties (bij voorkeur STUW)

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.