Gebiedscoördinator

Functie

Functietitel: Gebiedscoördinator (meewerkend voorman voor Merwedekanaalzone deelgebied 6)

Opdrachtomschrijving

Als Gebiedscoördinator ben je primair gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever voor ruimtelijke projecten. Je zorgt voor de aansturing en afstemming van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in het gebied, begeleidt nieuwe ontwikkelingen en werkt initiatieven uit tot een project inclusief bestuurlijke besluitvorming. Als een project loopt draag je het stokje over aan een projectmanager die jij als opdrachtgever aanstuurt. Je bent onderdeel van het regieteam en je opdrachtgever is het afdelingshoofd (eindverantwoordelijke) van het gebied.

Kerntaken

• Gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever en dagelijks aanspreekpunt voor gemeentelijke projectleiders.
• Adviseur richting het bestuur (wethouders / college / raad): voortgangs- en besluitvormingstrajecten toelichten en adviseren.
• Verbinder tussen projecten en gebiedsbrede thema’s; toezien op integrale afstemming met andere opgaven en beleidsadviseurs.
• Ontvangen en analyseren van nieuwe initiatiefnemers; in afstemming met het Gebiedsteam Zuidwest eerste haalbaarheids- en wenselijkheidsanalyse maken en adviseren over planproces.
• Inhoudelijke dossiers trekken binnen het gebied.
• Contractuele afspraken met externe partijen (bijv. intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten) maken en toezien op naleving.
• Overzicht, coördinatie en samenhang tussen projecten en initiatieven bewaken en sturing geven op uitvoering, in samenwerking met andere gebiedscoördinatoren en thematische programmamanagers.
• Financiële afspraken (budgetruimte) maken en het overzicht en de monitoring daarvan bijhouden.
• Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen, en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. De beoordeling van werkzaamheden vindt plaats op basis van resultaat.

Resultaat

De opdracht is succesvol voltooid wanneer onder andere het beeldkwaliteitsplan en de beleidsregels zijn afgerond.

Jij hebt

• Opleiding: academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur in ruimtelijke ordening/planologie, vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.
• Ervaring: ruimere ervaring (>5 jaar) als opdrachtgever of senior projectmanager.
• Ervaring in grote ambtelijke organisatie: ruimere ervaring (>5 jaar) met werken binnen een grote ambtelijke organisatie inclusief directe advisering aan wethouder, college en raad.
• Vakinhoudelijke kennis: ruime kennis en ervaring met het managen van grondexploitaties en financiële principes van marktpartijen en corporaties.
• Projectmanagement: aantoonbare ervaring met projectmanagement van verschillende typen ontwikkelingen, inclusief tijdelijk/flexwonen van initiatief- tot realisatiefase.
• Bouwprojecten: ervaring met bouwprojecten met corporaties (bij voorkeur STUW).

Competenties

• Sterke gesprekspartner en onderhandelaar, resultaatgericht.
• Goed in samenwerken met externe partijen, en tegelijkertijd koers houden.
• Maatschappelijk en bestuurlijk sensitief.
• In staat om zowel inhoudelijk als qua proces sturing te geven aan gemengde en complexe gebiedsontwikkelingen.
• Werkt graag integraal binnen een team, kan snel schakelen en is analytisch.

Eisen:

1. Je hebt academisch werk en denkniveau en het liefste een studieachtergrond in Ruimtelijke ordening/planologie/vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling; Ruime ervaring (> 5 jaar) op het gebied van aansturing als opdrachtgever of senior projectmanager; Ruime ervaring (> 5 jaar) met het werken vanuit een grote ambtelijke organisatie (150.000+ inwoners) inclusief de directe advisering aan wethouder, college en raad; Ruime kennis van en ervaring met het managen van grondexploitaties en financiële principes van marktpartijen en corporaties Aantoonbare ervaring met projectmanagement van verschillende type ontwikkelingen met tijdelijk c.q. flexwonen van initiatief- tot en met realisatiefase. Ervaring met bouwprojecten met corporaties (bij voorkeur STUW) Daarnaast bezit je de volgende competenties: Je bent een sterke gesprekspartner en onderhandelaar, gericht op resultaten / Je kunt goed samenwerken met externe partijen, en tegelijkertijd koers houden Maatschappelijk en bestuurlijk sensitief Je kun zowel inhoudelijk als qua proces sturing geven aan gemengde en complexe gebiedsontwikkelingen Je werkt graag samen binnen een team collega’s, om af te stemmen en samen resultaten neer te zetten (integraal binnen de organisatie en binnen het team). Je kunt snel schakelen en bent analytisch

Wensen:

• Je hebt een afgeronde opleiding in de richting van ruimtelijke ordening/planologie/vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling
• Je hebt ervaring met bouwprojecten met corporaties (bij voorkeur STUW)
• Max 200 woorden Toon aan middels een voorbeeld waaruit blijkt dat je ervaring hebt met projectmanagement/opdracht gevende rol met het aansturen van complexe gebiedsontwikkeling

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.