Juridisch ondersteuner afdeling vastgoed

Opdracht

Je ondersteunt collega's bij juridische aangelegenheden en brengt de basisprocessen en documenten van de vastgoedafdeling op orde. Je zorgt ervoor dat de dienstverlening richting huurders een solide juridische basis krijgt.

• Ondersteunen van collega's bij juridische vragen en kwesties.
• Op orde brengen van basisprocessen en documenten binnen het vastgoeddomein.
• Zorgen voor geactualiseerde en getoetste (standaard) huurcontracten.
• Opstellen en actualiseren van algemene verhuurvoorwaarden, gebruiksovereenkomsten, brieven en opstalrechten.
• Implementeren van deze documenten in de verschillende portefeuilles, in samenwerking met assetmanagers en de juridisch portefeuillemanager.

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
2. De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving geregeld te zijn
3. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.)
4. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding
5. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als vastgoedjurist binnen een overheidsorganisatie
6. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als vastgoed jurist binnen een gemeentelijke organisatie

Wensen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van huurovereenkomsten en inclusief het onderhandelen over de totstandkoming van dergelijke overeenkomsten (duidelijk weergeven in het cv middels een toelichting)
• Aantoonbare werkervaring met juridische aspecten binnen vastgoed met de volgende aspecten Didam Arrest, huurrecht en fiscaliteit (duidelijk weergeven middels een aparte alinea in het cv)
• Aantoonbare werkervaring met het behandelen van dossiers op het gebied van koop/verkoop, huur, overeenkomsten in zijn algemeenheid
• Aantoonbare werkervaring met als vastgoedjurist met staatssteunrecht en aanbestedingsrecht binnen een gemeente (duidelijk weergeven in het cv middels een toelichting)

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.