Manager Beheer en Vastgoed

Functie

Manager Beheer en Vastgoed

Je bent verantwoordelijk voor het bestuurlijk-strategisch, tactisch en operationeel beheer van gemeentelijke eigendommen, gebouwen en openbare ruimte. Je geeft leiding aan circa 25 medewerkers binnen de eenheden Beheer en Vastgoed.

Eenheden

Beheer

• Beheer van openbare ruimte: verharding, riolering, groen, water en technische installaties.
• Verantwoordelijk voor beheer, onderhoud en vervanging; zorgen dat de openbare ruimte schoon, heel, veilig en bereikbaar blijft.
• Projectleiders en toezichthouders initiëren en ondersteunen uitvoering en realisatie van werkzaamheden.

Vastgoed

• Beheer en exploitatie van gemeentelijk vastgoed en bijbehorende gronden.
• Beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed; exploitatie en aan- en verkoop van vastgoed.
• Opstellen en beheren van huur- en pachtovereenkomsten.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Strategisch vastgoedbeheer: ontwikkelen en uitvoeren van meerjarenstrategie en beleid voor gemeentelijk vastgoed, inclusief onderhoud, renovatie en verduurzaming.
• Operationeel beheer: coördinatie van dagelijks onderhoud, inspecties en reparaties van gebouwen en openbare voorzieningen.
• Contract- en leveranciersmanagement: sturen op het beheer van contractsrelaties met externe partijen.
• Financieel beheer: opstellen en bewaken van budgetten voor vastgoedbeheer en onderhoudsplannen.
• Projectmanagement: aansturen van projectleiders en vastgoedprojecten (bijvoorbeeld ontwikkeling van theater De Warenar).
• Duurzaamheid en compliance: zorgen dat vastgoed voldoet aan wettelijke eisen en gemeentelijke duurzaamheidsdoelstellingen.
• Stakeholdermanagement: samenwerken met interne eenheden, bewoners en externe partners om belangen af te stemmen.
• Bestuurlijke processen borgen: sturen op de kwaliteit van bestuurlijke stukken, realiseren van planningen voor de Lange Termijn Agenda en het bespreken van voorstellen met bestuurders en commissies.

Gevraagde vaardigheden en eigenschappen

• Coachende leidinggevende vaardigheden; creëren van optimale werkcondities en ontwikkelen van medewerkers.
• Kennis en begrip van het vakgebied Beheer en Vastgoed; een betrouwbare en toegankelijke gesprekspartner.
• Inlevingsvermogen, snel schakelen en besluitvaardigheid.
• Vermogen bestuurlijke belangen af te wegen en constructief te overleggen met bestuurders en medewerkers.

Eisen:

1. Uiterlijk beschikbaar per februari 2026 voor gemiddeld 36 uur per week
2. Minimaal een afgerond WO-bachelor opleiding
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als manager op het gebied van vastgoed of ruimtelijke ordening

Wensen:

• Een afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau op het gebied van Vastgoedmanagement, Civiele Techniek of Bedrijfskunde
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan in de rol van manager in één van de genoemde vakgebieden van beheer met Beheersprocessen op vastgoed gebied, besluitvorming en integrale advisering bij overheidsorganisaties, benoem duidelijk waar dit is opgedaan
• Aantoonbare werkervaring als manager bij tenminste 3 opdrachtgevers waarbij je coachende rol had binnen het team Vastgoed, licht dit duidelijk toe in het cv middels rol en resultaat
• Aantoonbare werkervaring met de Wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed, aanbestedingen en duurzaamheid, Financieel beheer en contractmanagement, benoem per punt aan waar het is opgedaan

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.