Planeconoom

Opdracht

De gemeente Houten huurt tijdelijk een meester en een gezel planeconoom in.

Meester: een zeer ervaren planeconoom/gebiedsontwikkelingsadviseur die ondersteunt bij lopende en nieuwe gebiedsontwikkelingsprojecten en de gezel in de praktijk opleidt.

Gezel: een startende of medior planeconoom die in een meester–gezelconstructie in de praktijk wordt opgeleid en gaandeweg zelfstandig taken oppakt; bij voldoende vakvolwassenheid is er ambitie om de gezel in vaste dienst te nemen.

Aanleiding en context

De gemeente beschikt momenteel niet over voldoende planeconomische expertise en wil deze kennis structureel in huis opbouwen in plaats van uitsluitend afhankelijk te zijn van externe inhuur. De meester brengt diepgaande kennis in over planeconomie en gebiedsontwikkeling; de gezel wordt gedurende de opdracht in de praktijk opgeleid zodat kennis, werkwijze en het lokale DNA duurzaam worden geborgd. De werkzaamheden vinden in huis plaats. Er bestaat de mogelijkheid tot verlenging van het traject van meester en/of gezel.

Meester (Senior) Planeconoom

Rol en verantwoordelijkheden

• Optreden als senior planeconoom en strategisch adviseur gebiedsontwikkeling.
• Vervullen van kwartiermakersrol voor de verdere ontwikkeling van het cluster Grondzaken; advies leveren over inrichting, samenstelling en ontwikkelpunten.
• Ondersteunen bij financiële en juridische vormgeving van gebiedsontwikkelingen: grondexploitaties, financiële haalbaarheidsstudies, kostenverhaal, risicoanalyses en scenario’s.
• Inhoudelijke bijdrage leveren aan ruimtelijke strategieën en projecten (woningbouwlocaties, binnenstedelijke herstructureringen, uitbreidingslocaties).
• Adviseren over financiële haalbaarheid van plannen, contractvormen en samenwerkingen met marktpartijen.
• Bewaken van de financiële positie van de gemeente in gebiedsontwikkelingsprojecten en nauw samenwerken met grondzaken, financiën, ruimtelijke ordening en projectleiders.
• Coachen en begeleiden van de gezel planeconoom, geven van gericht feedback en samen met de organisatie werken aan kennis en werkprocessen.
• Bijdragen aan het inrichten en verbeteren van planeconomische werkprocessen en instrumenten.

Gezel (Junior/Medior) Planeconoom

Werkzaamheden

• Ondersteunen bij het opstellen, actualiseren en analyseren van grondexploitaties en financiële doorrekeningen.
• Mewerken aan planeconomische onderbouwingen voor ruimtelijke plannen, voorstellen aan college en raad en interne adviezen.
• Voorbereiden van dossiers en berekeningen ten behoeve van onderhandelingen en besluitvorming.
• Verzamelen en verwerken van gegevens over kosten, opbrengsten en marktinformatie en deze actueel houden.
• Onder begeleiding stap voor stap zelfstandig planeconomische vraagstukken oppakken.
• Bouwen van vakkennis over gebiedsontwikkeling, kostenverhaal, het BBV, de Omgevingswet en gemeentelijke financiële kaders.
• Bijdragen aan de borging van kennis en werkwijze in de organisatie, bijvoorbeeld door het vastleggen van werkinstructies en rekenmodellen.

Samenwerking en werkomgeving

De meester en gezel werken integraal samen in het team en sluiten aan bij lopende projecten en interne processen van de gemeente Houten. Werkzaamheden vinden in huis plaats zodat de gezel niet alleen vakinhoud leert, maar ook de organisatiecultuur, processen en specifieke Houtense opgaven leert kennen.

Eisen:

1. In het cv is duidelijk benoemd op welke functie (senior/meester of junior/gezel) ingeschreven is
2. Senior/Meester: Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van planeconomie bij een overheidsorganisatie
3. Junior/Gezel: Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van planeconomie of gebiedsontwikkeling
4. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau

Wensen:

• Senior: Aantoonbare werkervaring met grondexploitaties, financiële haalbaarheidsstudies, kostenverhaal, risicoanalyses en scenario’s
• Senior: Aantoonbare werkervaring met de financiële en juridische kaders rond gebiedsontwikkeling, waaronder het BBV, de Omgevingswet en kaders rond aanbesteding en contractering
• Senior: Aantoonbare werkervaring in een adviserende en coachende rol, met het opleiden en begeleiden van junior collega’s
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van planologie
• geografie, vastgoedkunde of bestuurskunde

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.