Programmamanager Wonen

Programmamanager Wonen

De functie

Als programmamanager Wonen stuur je de woningbouwopgave programmatisch en integraal aan. Je verbindt woningbouw met gebiedsontwikkeling, voorzieningen, infrastructuur en regionale afspraken. Je bereidt keuzes voor, agendeert deze bestuurlijk en organiseert de realisatie via projecten. Daarbij heb je oog voor uitvoerbaarheid, capaciteit en besluitvorming.

Wat je gaat doen

Programmavoorbereiding en kaderstelling

• Je adviseert bestuur en management over voortgang, haalbaarheid, tempo, risico’s en de gevolgen voor de uitvoering.
• Je verbindt beleidskaders en bestuurlijke ambities met de uitvoeringskracht en vertaalt deze naar een samenhangende, uitvoerbare programmering.
• Je stelt kaders voor kwaliteit, tempo, fasering, capaciteit en uitvoerbaarheid.

Resultaat: een bestuurlijk gedragen en uitvoerbaar woningbouwprogramma.

Programmasturing en portfoliobewaking

• Je bewaakt de samenhang binnen het woningbouwprogramma en stuurt waar nodig als ambtelijk opdrachtgever op woningbouwprojecten buiten gebiedsontwikkelingen.
• Binnen gebiedsontwikkelingen stuur je programmatisch op woningbouwprojecten, in samenhang met strategisch gebiedsontwikkelaars.
• Je bereidt keuzes voor over prioritering, temporisering en fasering.
• Je maakt capaciteit, afhankelijkheden en risico’s inzichtelijk.
• Je levert inhoudelijke input voor portefeuille- en programmabesluitvorming.

Resultaat: een realistische en bestuurbare woningbouwportfolio.

Programmarealisatie via projecten

• Je formuleert programmatische projectopdrachten, met aandacht voor doel, scope en randvoorwaarden.
• Je stuurt projectleiders functioneel op samenhang en de bijdrage van projecten aan het programma.
• Je bewaakt de rolverdeling tussen beleid, programma en projecten.
• Je escaleert tijdig wanneer haalbaarheid, capaciteit of uitvoerbaarheid onder druk staan.

Resultaat: projecten die aantoonbaar bijdragen aan het woningbouwprogramma.

Bestuurlijke advisering en besluitvorming

• Je bereidt besluitvorming voor over koers, tempo en investeringen.
• Je verbindt programmatische keuzes aan de financiële en organisatorische gevolgen.
• Je draagt bij aan consistente en voorspelbare bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat: tijdige, navolgbare en onderbouwde besluiten.

Externe en regionale samenwerking

• Je vertegenwoordigt het woningbouwprogramma binnen vastgestelde beleids- en bestuurlijke kaders in regionale samenwerkingsverbanden.
• Je stemt met Provincie Limburg af over programmering, prioritering en voortgang.
• Waar nodig stem je af met het Rijk en landelijke programma’s.
• Je onderhoudt relaties met relevante woningcorporaties, ontwikkelaars, investeerders en maatschappelijke partners.
• Je zorgt dat externe afspraken doorwerken in de lokale prioritering en fasering.

Resultaat: samenhangende uitvoering van het woonbeleid op verschillende bestuurlijke en schaalniveaus.

Eisen:

1. Wie zoeken wij?
2. We zijn op zoek naar een programmamanager die daadkracht toont en ervaring heeft met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en woningbouwontwikkeling. We zoeken iemand die strategisch denkt en praktisch aan de slag gaat om woningbouwprojecten te versnellen. Je hebt bewezen ervaring in samenwerken met interne teams en externe partijen, zoals woningcorporaties, beleggers, ontwikkelaars en bouwers. Je begrijpt hoe je deze relaties kunt benutten om processen te versnellen en doelen te bereiken
3. Persoonskenmerken
4. •strategisch en integraal denker
5. •analytisch sterk
6. •daadkrachtig en resultaatgericht
7. •organisatie- en politiek-bestuurlijk sensitief
8. •omgevingsbewust en verbindend
9. •overtuigingskracht via inhoud
10. •standvastig en koersvast
11. Opleidingsniveau en ervaring
12. •WO of HBO+, richtingen planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde (richting gebiedsontwikkeling), bestuurskunde of gelijkend
13. •aantoonbaar ruime ervaring in complexe programmasturing binnen ruimtelijke ontwikkeling, in een publieke organisatie of context

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.