Projectleider gebiedsontwikkeling

Opdracht

Voor een lopend herontwikkelingsproject zoeken wij een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling (24 uur tot 32 uur per week).

Het betreft een binnenstedelijke herontwikkeling in samenwerking met een woningcorporatie. Het project omvat sloop/nieuwbouw, uitbreiding van het woningprogramma (circa 200+ woningen), integratie van zorgfuncties, mogelijke CPO-ontwikkeling, herinrichting openbare ruimte (GWW), contractvorming en bestuurlijke besluitvorming.

Het project bevindt zich in de uitwerkings- en besluitvormingsfase. Diverse onderdelen vragen om integrale regie, aanscherping van projectstructuur en voorbereiding van college- en raadsbesluitvorming.

Verantwoordelijkheden

De projectleider is integraal verantwoordelijk voor:

• Opstellen en aanscherpen van projectplan, governance en fasering
• Regie op stedenbouwkundig plan en verwerking van uitgangspunten en afwijkingen
• Begeleiden van contractvorming (SOK, anterieure overeenkomst, vervolgovereenkomst)
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming (college/raad)
• Regie op financiële onderbouwing (GREX, DCF, risicoanalyse)
• Aansturen van noodzakelijke onderzoeken en externe adviseurs
• Coördineren van infra-/GWW-traject en nutsvoorzieningen
• Borging van participatie en communicatie met omgeving
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor corporatie en interne disciplines

De projectleider stuurt integraal op tijd, geld, kwaliteit, risico’s en draagvlak.

Eerste resultaten

Van de projectleider wordt verwacht dat deze:

1. Een helder projectplan inclusief risicoanalyse oplevert
2. De stedenbouwkundige uitwerking bestuurlijk gereed maakt
3. Contractuele afspraken met corporatie inhoudelijk toetst en procesmatig begeleidt
4. Ontbrekende onderzoeken initieert en borgt
5. Financiële onderbouwing (incl. GREX) voorbereidt
6. Bestuurlijke besluitvorming plant en voorbereidt

Eisen:

1. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en contractvorming
2. Afgeronde HBO opleiding in de richting van Planologie/Ruimtelijke Ordening of Sociale Geografie
3. Aantoonbaar relevante werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling
4. Kennis en werkervaring met GWW- en nutsvraagstukken
5. Aantoonbare kennis van participatie in complexe stedelijke context
6. Minimaal 3 jaar ervaring als gemeentelijk projectleider gebiedsontwikkeling
7. Aantoonbare ervaring met corporatieprojecten (sloop/nieuwbouw)

Wensen:

• Minimaal 5 jaar ervaring als gemeentelijk projectleider gebiedsontwikkeling
• Afgeronde WO opleiding in de richting van Planologie/Ruimtelijke Ordening of Sociale Geografie

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.