Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functietitel

Projectleider voor de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie (maximaal 50 woningen) in Leerbroek.

Functieomschrijving

• Je toont samen met een initiatiefnemer de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie aan.
• Je voert zelfstandig de initiatief- en haalbaarheidsfase uit en stelt een volledig en onderbouwd document/advies/rapport op en oplevert.
• Je bereidt besluitvorming voor en geeft uitvoering aan besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidsfase; je werkt uit en levert analyses, plannen of scenario-uitwerkingen op binnen vooraf afgesproken kaders.
• Je stelt de IOK op en zorgt voor ondertekening; je levert een advies inclusief onderbouwing op voor het betreffende onderwerp/besluit.
• Je stelt het Ambitiedocument en een concept stedenbouwkundig plan op en zorgt voor vaststelling ervan.
• Aansluitend stel je de AOK op en bereid je het project voor op realisatie.
• Je laat relevante stappen uitvoeren door de initiatiefnemer en vormt de bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat

• De haalbaarheid van het initiatief is aangetoond met als doel onder de vitaliteitsregeling woningbouw te realiseren.
• Alle relevante stappen zijn uitgevoerd door de initiatiefnemer en de bestuurlijke besluitvorming is vormgegeven.

Randvoorwaarden en werkwijze

• Je werkt zelfstandig en stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team en de opdrachtgever.
• Je levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van het team.
• Je hebt vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd en het eindresultaat wordt door de opdrachtgever getoetst.
• Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning; er vindt geen aansturing op het proces plaats maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
3. Aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten
4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
5. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht
• Aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht
• Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties
• Aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten
• Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.