Projectleider Gebiedsontwikkeling Lexmond West

Functie

Als Sr. Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor het organiseren, aansturen en realiseren van het project van initiatief tot planvorming. Je voert regie op stakeholdermanagement, onderhandelt met grondeigenaren en zorgt voor draagvlak bij betrokken partijen.

Taken en verantwoordelijkheden

• Aansturen projectteam: leiden van het projectteam en bewaken van planning, budget en kwaliteit.
• Stakeholdermanagement: organiseren en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren om tot een ontwikkelingsstrategie te komen; onderhandelen en streven naar intentie- en overeenkomsten.
• Beleids- en besluitvorming: opstellen van een ambitiedocument met beleidskaders en uitgangspunten en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
• Risico- en kwaliteitsbewaking: signaleren van risico’s en treffen van beheersmaatregelen.
• Ruimtelijke planvorming: begeleiden, toetsen en vaststellen van stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan; opstellen en, afhankelijk van het traject, opstarten en begeleiden van de ruimtelijke planprocedure.
• Documentatie en rapportage: opleveren van adviezen, memo’s en deelrapportages ten behoeve van de voortgang van het project.

Projectopdracht

• Ontwikkelingsstrategie: vormgeven en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren en het opstellen van overeenkomsten om de haalbaarheid van het plan te onderzoeken.
• Ambitie en kaders: opstellen en bestuurlijk vastleggen van een Ambitiedocument.
• Plan- en procedurele documenten: opstellen van overeenkomsten om de ruimtelijke planprocedure te kunnen starten en, waar nodig, het opstarten en begeleiden van die procedure.
• Doelstelling: faciliteren van de realisatie van circa 300 woningen door het reguleren van het traject van initiatief tot planvorming.

Resultaat

• Bestuurlijke mijlpalen zijn georganiseerd conform het processchema voor gebiedsontwikkeling.
• Streven naar het komen tot een intentieovereenkomst met grondeigenaren.
• Een soepel procesverloop met zo groot mogelijk intern en extern draagvlak.
• Het eindproduct is compleet, onderbouwd en tijdig opgeleverd wanneer de genoemde projectonderdelen zijn afgerond.

Randvoorwaarden / Werkomstandigheden

• Je werkt zelfstandig en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing.
• Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; je bewaakt en organiseert zelf inzet, middelen en planning. De opdrachtgever toetst uitsluitend op de afgesproken resultaten.

Eisen:

1. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling
2. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
3. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van strategische memo’s om ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers te informeren over de voortgang van projecten

Wensen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider bij een overheidsorganisatie
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider woningbouwprojecten
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 300 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld)
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar)
• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van planologie/stedenbouw/bouwkunde

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.