Projectleider maatschappelijke voorzieningen

Functie

Wij zoeken een ervaren projectleider voor de definitiefase van twee projecten: een nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA) — met sporthal, uitbreiding van een middelbare school en mogelijk een cultuurhuis — en een nieuwe sporthal met buurthuisfunctie.

Opdracht

Kerntaken:

• Starten, begeleiden en afronden van de definitiefase van zowel de MFA als de sporthal.
• Concretiseren van doelstellingen en ambities van de projecten.
• Scherp krijgen van functies, gebruikers en onderlinge samenhang.
• Opstellen van een programma van eisen.
• Onderzoeken en onderbouwen van ruimtelijke en functionele scenario's.
• Inzichtelijk maken van investeringskosten, exploitatie en financiële consequenties.
• In kaart brengen van subsidies, financieringsmogelijkheden en bijdragen van partners.
• Uitwerken van governance, eigendom, beheer en exploitatie.
• Identificeren en beheersen van risico's en afhankelijkheden.
• Organiseren van samenwerking met toekomstige gebruikers en maatschappelijke partners.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en opstellen van een integraal definitiedocument als basis voor de volgende fase.

Jouw rol

Je bent de verbindende kracht tussen bestuur, ambtelijke organisatie, gebruikers, maatschappelijke partners en externe adviseurs. Je houdt overzicht, brengt partijen bij elkaar en organiseert de benodigde expertise. Je werkt van ambitie → programma → haalbaarheid → bestuurlijk besluit en schakelt soepel tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau. Je vertaalt complexe inhoudelijke, financiële en organisatorische vraagstukken naar een helder en onderbouwd voorstel voor besluitvorming.

Resultaat van de opdracht

Het beoogde eindresultaat: een integraal en bestuurlijk gedragen voorstel voor de vervolgfase, met ten minste inzicht in:

• De maatschappelijke doelstellingen.
• Het programma en de gebruikers.
• De ruimtelijke en functionele uitgangspunten.
• De financiële haalbaarheid, inclusief investerings- en exploitatielasten.
• Eigendom, beheer en exploitatie.
• De projectorganisatie en governance.
• Risico's en beheersmaatregelen.
• De benodigde vervolgstappen richting ontwerp en realisatie.

Wie zoeken we

• Ervaren projectleider die overzicht houdt en partijen verbindt.
• Vaardig in het vertalen van complexe inhoudelijke, financiële en organisatorische vraagstukken naar besluitvormingsvoorstellen.
• Bekwaam in het organiseren van externe expertise en het integreren van verschillende disciplines tot één resultaat.
• In staat om te schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en om bestuurlijke contexten te hanteren (weten wanneer verdiepen, versnellen of besluiten noodzakelijk zijn).

Eisen:

1. Wie zoeken wij?
2. Wij zoeken een ervaren projectleider die gewend is om complexe maatschappelijke vastgoedopgaven in een gemeentelijke context te begeleiden
3. Je hebt aantoonbare ervaring met de initiatief- en/of definitiefase van maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur met multifunctionele accommodaties, scholen, sportvoorzieningen en/of wijkcentra waarbij er sprake is van meervoudig gebruik
4. Je bent:
5. analytisch en resultaatgericht
6. sterk in het structureren van complexe vraagstukken
7. verbindend en omgevingsbewust, zowel in- als extern
8. bestuurlijk sensitief
9. financieel en organisatorisch goed onderlegd
10. gewend om verschillende belangen bij elkaar te brengen
11. onafhankelijk in je advisering
12. in staat om hoofd- en bijzaken goed te onderscheiden
13. communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk
14. Wat bieden wij?
15. Een interessante en afgebakende opdracht binnen een maatschappelijk relevant project, waarin je vanaf de definitiefase daadwerkelijk invloed hebt op de vorm en haalbaarheid van de toekomstige accommodatie. De opdracht heeft een duidelijke einddatum: het opleveren van een integraal definitiedocument en het voorbereiden van de bestuurlijke besluitvorming over de volgende fase
16. Startdatum voorkeur: 1 oktober
17. Duur opdracht: 1 april 2027
18. Aantal uren per week: 28 uur per week – (16-20 uur voor de MFA 8-12 uur voor de sporthal)
19. Schaal: 11
20. Datum gesprekken
21. Belangrijk; Per 1 januari 2027 treedt de Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Wtta) in werking. Om als leverancier voor de gemeente Gouda/Waddinxveen actief te blijven, dienen jullie tijdig aan deze nieuwe wetgeving te voldoen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.