Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Duin-Vlagheide

Opdracht

Je werkt aan de voorbereiding en uitwerking van de gebiedsontwikkeling Duin-Vlagheide. Als projectleider voer je regie op het proces, breng je de benodigde partijen bijeen en zorg je voor de inhoudelijke en organisatorische voortgang. Als projectondersteuner ondersteun je het projectteam op administratief, organisatorisch en procesmatig vlak.

Taken

• Opstellen van een grondstrategie en analyse van de financiële haalbaarheid
• In kaart brengen van de mogelijkheden en kosten voor verwerving of onteigening van een aanliggend terrein
• Uitvoeren van de grondstrategie en ondersteunen van het onderhandelingstraject met grondeigenaren
• Regie voeren op het juist (financieel) inbedden van bedrijventerreinontwikkeling in de organisatie: project opzetten inclusief opzetten GREX
• Opstellen van een integraal programma van eisen (IPvE)
• Begeleiden van het stedenbouwkundig ontwerp en het participatietraject
• Voorbereiden van de omgevingsplanwijziging
• Regie voeren op het verkrijgen van energie voor de bedrijfskavels
• Voorbereiden van een uitgifteprotocol voor de uitgifte van kavels
• Uitvoeren van onderhandelingen (niet enkel ondersteunen)
• Uitvoeren van participatie, ook met ondernemers (niet enkel ondersteunen)

Profiel

Projectleider

• Aantoonbare ervaring als projectleider binnen gebiedsontwikkeling, bedrijventerreinontwikkeling of vergelijkbare ruimtelijke ontwikkelopgaven
• Kennis van grondzaken, grondverwerving, grondexploitaties (GREX) en financiële haalbaarheidsvraagstukken
• Proactieve en resultaatgerichte werkhouding; zelfstandig projecten kunnen trekken en tegelijk samenwerking opzoeken

Projectondersteuner

• Ervaring met projectondersteuning binnen ruimtelijke projecten of overheidsorganisaties
• Ervaring met planning, verslaglegging, documentbeheer en procesbewaking
• Goede organisatorische en administratieve vaardigheden

Organisatie van de rol

De rollen kunnen door twee afzonderlijke professionals worden ingevuld, maar het is ook mogelijk dat één persoon beide rollen combineert. Verwachte inzet: projectleider ~7 uur per week, projectondersteuner ~3 uur per week.

Eisen:

1. Kandidaat heeft meer dan 5 jaar gerichte werkervaring. -
2. Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau. -

Wensen:

• Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling. -
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met grond strategieën, verwerving en onteigening van grond. -
• Kandidaat heeft ervaring binnen een middelgrote gemeente. -
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Gunningscriteria worden verder getoetst in een persoonlijk gesprek

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.