Projectleider Vastgoedontwikkeling 16-32 uur

Functie

Projectleider Vastgoedontwikkeling — 16–36 uur per week

Opdrachten (voorbeelden)

• Renovatie Paleis-Raadhuis: omvangrijke renovatie (restauratie, herbestemming en verduurzaming) van een rijksmonument (ca. 1800 m2 BVO). Vastgoedtechnisch overzichtelijk, met bestuurlijke en organisatorische complexiteit door meerdere interne opdrachtgevers en meerdere mogelijke programmeerrichtingen. Plan van aanpak op hoofdlijnen opgesteld; selectie ontwerpteam en opstart ontwerpfase behoren tot de taak.
• Parkeerhub Mascagni 1 (Tilburg Noord): bovengrondse parkeergarage (~210 parkeerplaatsen) als onderdeel van een gebiedsontwikkeling met aanvullende functies (plintwoningen, ontmoetingsruimte, etc.). Ontwikkeling vindt plaats in samenhang met omliggende woningbouw en maatschappelijke plint; rol betreft initiatief-, definitie- en ontwerpfasen tot en met selectie ontwerpteam.
• Overige maatschappelijke vastgoedprojecten (optioneel): begeleiding van één of meerdere maatschappelijke projecten in definitie- en ontwerpfasen, voorbeelden zijn nieuwbouw brandweerkazerne Berkel-Enschot, vervangende huisvesting van een multifunctionele accommodatie in de Reeshof en het Witzy Cultuurcentrum.

Wat ga je doen?

• Leiden van projecten van initiatief tot en met technisch ontwerp; afhankelijk van omvang meerdere projecten tegelijk aansturen.
• Aansturen van projectgroepen met in- en externe adviseurs.
• Selecteren en begeleiden van ontwerpteams en adviseurs.
• Adviseren op bouwprocesstrategie en het reguleren van het ontwerpproces binnen gestelde kaders.
• Adviseren op financiële haalbaarheid, exploitatielasten, dekking en stichtingskosten.
• Zorgen voor een soepele overdracht naar bouwmanagers die verantwoordelijk zijn voor de realisatiefase.
• Bewaken van samenhang met andere (gebieds)projecten.
• Betrekken van juridische expertise bij het opstellen van contracten en afstemmen met relevante interne adviseurs.
• Opstellen van fasedocumenten, schrijven van adviezen voor college en raad en vormgeven van participatieprocessen.
• Afleggen van verantwoording aan de opdrachtgever over alle GROTICK-elementen binnen je projecten.

Wat breng je mee?

• Uitstekende communicatieve vaardigheden; je behandelt lastige inhoudelijke dilemma’s zonder de relatie uit het oog te verliezen.
• Ervaring met het vormgeven van participatietrajecten en het aansturen van ontwerpende partijen.
• Vaardigheid om te schakelen tussen operationeel en bestuurlijk niveau en om te gaan met conflicterende (bestuurlijke) belangen.
• Ervaring met het aansturen van integrale projectteams en het bevorderen van effectieve samenwerking.
• Inzetbaar op projecten in de fasen initiatief, definitie en ontwerp.
• Aantoonbaar relevante ervaring voor specifieke opgaven (bijvoorbeeld monument, parkeergarage, maatschappelijk programma, publieke ruimten).
• Bij voorkeur ervaring met werken binnen een gemeentelijke organisatie.
• HBO/WO-werk- en denkniveau.
• Technische achtergrond (bouwkunde/vastgoed) en aantoonbare (bouw)projectmanagementervaring.
• Minimaal 16 uur per week beschikbaar; voorkeur voor 32 uur per week.

Beschikbaarheid

Minimaal 16 uur per week; voorkeur 32 uur per week. Afhankelijk van beschikbaarheid kunnen één of meerdere projecten worden toegewezen; bij meerdere opdrachten kan de inzet per project variëren.

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.