Projectmanager Uitleggebied Dronten Zuid

Functieomschrijving Projectmanager Uitleggebied Zuid

Ben jij een ervaren projectmanager met een passie voor grote gebiedsontwikkelingen? Voor de ontwikkeling van Uitleggebied Zuid, een nieuwe wijk met circa 3.200 woningen en bijbehorende voorzieningen, zoeken wij een senior projectmanager die de integrale projectsturing op zich neemt. De focus ligt op Kwadrant 1, het eerste deel van deze complexe en meerjarige gebiedsontwikkeling met ongeveer 1.000 woningen, innovatieve woonconcepten, modulaire woningen en ruimte voor werken.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je stuurt het totale ontwikkelproces van Kwadrant 1 aan, van kaderuitwerking tot realisatievoorbereiding.
• Je bereidt werkzaamheden voor Kwadrant 2 voor en onderhoudt contacten met grondeigenaren.
• Je zorgt voor voorspelbare, tijdige en goed onderbouwde bestuurlijke besluitvorming.
• Je adviseert college, directie en management over strategische keuzes, risico’s, planning en fasering.
• Je pakt kwadrantoverstijgende opgaven op, zoals de plaatsing van het retailcluster en aanpassingen aan de Dronterweg.

• Je stuurt het opstellen van het stedenbouwkundig ontwerp, omgevingskwaliteitsplan en overige ruimtelijke documenten aan.
• Je borgt dat ruimtelijke en programmatische keuzes aansluiten bij maatschappelijke doelen en kwaliteitseisen uit het Koersdocument en de Kadernotitie.
• Je verwerkt brede welvaartsdoelstellingen zoals gezondheid, verbondenheid, autonomie en zingeving in de gebiedsontwikkeling.

• Je bewaakt en stuurt op tijd, geld, kwaliteit, risico’s, organisatie en informatievoorziening.
• Je richt een passende structuur in voor monitoring van voortgang, risico’s en mijlpalen.
• Je stuurt de junior projectleider aan bij het voorbereiden, actueel houden en overzichtelijk presenteren van projectinformatie.
• Je verzekert integraliteit tussen inhoud, proces, financiën, ruimtelijke kwaliteit en realisatiedruk.

• Je stuurt op samenwerking met ontwikkelaars en regisseert de uitgifte van gemeentelijke kavels.
• Je coördineert interne disciplines zoals ruimtelijke ordening, vastgoed, mobiliteit, duurzaamheid, zorg & onderwijs, economie en juridische zaken.
• Je stuurt externe advies- en ontwerpbureaus aan en toetst de geleverde kwaliteit.
• Je organiseert samenwerking met het Rijk en andere betrokken partijen.

• Je bewaakt de deadlines en voorwaarden voor de realisatie van 300 modulaire woningen.

• Je ontwerpt een slimme en realistische participatiestrategie met ondersteuning van een vaste samenwerkingspartner.
• Je stuurt de junior projectleider aan bij de voorbereiding van participatiesessies en gesprekken met belanghebbenden.
• Je bewaakt de eenduidigheid en kwaliteit van communicatie richting bewoners, stakeholders en marktpartijen.

Jouw profiel

Je hebt ruime ervaring met grote gebiedsontwikkelingen en beschikt over stevige senior regievaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit. Je bent in staat om integraal te sturen en te adviseren op strategisch niveau en hebt ervaring met het aansturen van multidisciplinaire teams en externe partijen.

Over de functie

Je bent eindverantwoordelijk als ambtelijke opdrachtnemer voor de integrale projectsturing van Uitleggebied Zuid, met prioriteit voor Kwadrant 1. Je werkt nauw samen met een junior projectleider die je dagelijks aanstuurt. De functie biedt uitzicht op een vaste aanstelling bij de gemeente Dronten na maximaal 12 maanden.

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in complexe gebiedsontwikkeling bij een gemeente
2. Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingen >250 woningen
3. Aantoonbare werkervaring met aansturen van junior projectleiders en projectteams
4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen of laten opstellen van stedenbouwkundige plannen en ontwikkelperspectieven
5. Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke gebiedsontwikkeling met actieve grondpolitiek (GREX)

Wensen:

• 8. Aantoonbare werkervaring in samenwerking met ontwikkelaars/marktpartijen
• Aantoonbare werkrvaring met drie of meer grote en gefaseerde gebiedsontwikkelingen (>250 woningen) in de afgelopen 10 jaar
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering
• Aantoonbare werkervaring met modulaire woningbouw / flex- en hostcity opgaven
• Aantoonbare werkervaring bij een gemeente met meer dan 40.000+ inwoners
• kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na 12 maanden kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.