Sr vastgoedmanager

Introductie

Ben jij een gedreven professional in Vastgoedmanagement met ervaring in relatiebeheer binnen maatschappelijk vastgoed en wil je impact maken in Arnhem? Als Senior Vastgoedmanager werk je aan het tijdelijk en strategisch beheer van gemeentelijk vastgoed en draag je bij aan een duurzame en toekomstbestendige exploitatie.

Wat ga je doen?

• Portefeuillebeheer: Regie voeren op het tijdelijk beheer van de strategische gemeentelijke vastgoedportefeuille, met behoud van toekomstige flexibiliteit zonder korte termijn waardeverlies.
• Verhuur: Zorgdragen voor (tijdelijke) verhuur van beheerde objecten.
• Contract- en onderhoudscoördinatie: Coördineren en bewaken van huurovereenkomsten, meerjarenonderhoudsplannen en benodigde vergunningen.
• Afstemming: Inhoudelijk afstemmen met betrokken beleidsdomeinen, met name Gebiedsrealisatie en Ontwikkelmanagement.
• Signaleren en bijdragen: Signaleren van relevante ontwikkelingen en bijdragen aan het behalen van gemeentelijke doelstellingen.
• Rapportage: Rapporteren over voortgang en ontwikkelingen binnen de portefeuille.
• Beleid vertalen: Gemeentelijk beleid vertalen naar concrete vastgoedsturing en toekomstbestendige keuzes.
• Compliance: Zorgen dat alle te beheren objecten voldoen aan wet- en regelgeving.
• Samenwerking: Samenwerken met interne afdelingen, externe partners en technische specialisten; focus op assetmanagement terwijl technische collega’s het onderhoud organiseren.

Wie zoeken wij?

• Functieniveau: Een stevige senior vastgoedmanager met ruime ervaring in vastgoedmanagement binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur bij gemeenten.
• Opleiding: Hbo/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed(-management).
• Ervaring: Meerjarige ervaring met vastgoedbeheer en gebouwexploitatie; ruime ervaring met assetmanagement, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en contractmanagement.
• Vaardigheden: Sterke communicatieve vaardigheden, klantgerichte houding, energiek en communicatief vaardig.
• Samenwerken: Je werkt graag in een team en bouwt gemakkelijk duurzame relaties op om samen het maximale uit de portefeuille te halen.

Eisen:

1. De kandidaat beschikt over minimaal afgeronde HBO bacheloropleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed, vastgoedmanagement, real estate of een vergelijkbare opleiding
2. De kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement, waarbij de kandidaat verantwoordelijk is geweest voor het beheren en/of exploiteren van een vastgoedportefeuille
3. De kandidaat beschikt over aantoonbare 5 jaar werkervaring met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement, waaronder het beheren van huurovereenkomsten en het sturen op rendement, waarde, risico's en/of toekomstbestendigheid van vastgoed
4. De kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en/of bestuurlijke omgeving, waarbij de kandidaat heeft samengewerkt met verschillende interne en externe stakeholders en belangen heeft vertaald naar concrete vastgoedbeslissingen

Wensen:

• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het strategisch en tijdelijk beheren van vastgoedobjecten met een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het beheren en exploiteren van maatschappelijk vastgoed en/of gemeentelijk vastgoed, bijvoorbeeld maatschappelijke voorzieningen, culturele gebouwen, sportaccommodaties, MFC's of vergelijkbare objecten. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat
• De kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met het opstellen, beoordelen en/of bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) en het vertalen hiervan naar vastgoedbeheer en -exploitatie. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat
• Deze is terug te vinden op; https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn; Samenwerken Mondelingen uitdrukkingsvaardigheid Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden. Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier
• De kandidaat is beschikbaar voor een deta-vastconstructie, waarbij de kandidaat na 12 maanden kosteloos kan worden overgenomen door de gemeente Arnhem

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.