Toezichthouder Nieuwbouw

Doel van de functie

De toezichthouder is verantwoordelijk voor het bewaken van de kwaliteit, veiligheid, voortgang en naleving van wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van bouwprojecten. De toezichthouder ziet erop toe dat het werk wordt uitgevoerd conform contractstukken, tekeningen, bestek en geldende wetgeving.

Positie in de organisatie

Rapporteert aan: Projectleider / Directievoerder / Opdrachtgever

Geeft functionele aanwijzingen aan: Aannemer en onderaannemers (geen hiërarchische leiding)

Werkt samen met: Architect, constructeur, installatietechnisch adviseur, veiligheidscoördinator en overige adviseurs

Taken en verantwoordelijkheden

• Toezicht op uitvoering
  • Controleren of werkzaamheden worden uitgevoerd volgens bestek, tekeningen, technische omschrijvingen en contractafspraken
  • Signaleren en rapporteren van afwijkingen
  • Controleren van maatvoering en toegepaste materialen
  • Toezien op correcte uitvoering van constructieve en bouwkundige details
• Kwaliteitsbewaking
  • Inspecteren van funderingen, ruwbouw, gevels, daken, afbouw en installaties (elektrotechnisch en werktuigbouwkundig)
  • Controleren van waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid
  • Vastleggen van gebreken en bewaken van herstelmaatregelen
  • Beoordelen van proefstukken en mock-ups
• Wet- en regelgeving
  • Toezien op naleving van bouwregelgeving en vergunningseisen
  • Controleren op naleving van veiligheidsvoorschriften en V&G-plan
  • Signaleren van onveilige situaties en direct actie ondernemen indien nodig
• Administratie en rapportage
  • Opstellen van dagrapporten, inspectierapporten en voortgangsrapportages
  • Vastleggen van meer- en minderwerk, afwijkingen en besluiten
  • Bijhouden van keurings- en controlemomenten
• Overleg en communicatie
  • Deelnemen aan bouwvergaderingen
  • Adviseren van projectleiding over technische vraagstukken
  • Afstemmen met aannemer en adviseurs over planning en uitvoering
  • Bewaken van voortgang en kwaliteit binnen afgesproken planning
• Oplevering
  • Uitvoeren van vooropnames
  • Opstellen van opleveringsrapport en vastleggen van restpunten
  • Controleren van herstelwerkzaamheden
• Bevoegdheden
  • Aanspreken van uitvoerende partijen op afwijkingen
  • Het laten stilleggen van werkzaamheden bij ernstige kwaliteits- of veiligheidsrisico’s
  • Het afkeuren van ondeugdelijk uitgevoerd werk

Eisen:

1. Opleiding
2. MBO+/HBO Bouwkunde of vergelijkbaar
3. Kennis
4. Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, bouwmaterialen en uitvoeringsmethodieken, Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig
5. Vaardigheden
6. Analytisch vermogen,Communicatief vaardig,Oordeelsvorming,Rapportagevaardigheid,Oplossingsgericht
7. Ervaring
8. Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in bouwtoezicht of uitvoering
9. Competenties
10. Integriteit,Nauwkeurigheid,Stressbestendigheid,Besluitvaardigheid,Samenwerkingsgericht
11. Resultaatgebieden
12. Project wordt uitgevoerd conform contractstukken
13. Naleving van wet- en regelgeving
14. Tijdige signalering van afwijkingen
15. Beperking van faalkosten
16. Correcte en volledige projectdocumentatie

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.