Technisch Beheerder Vastgoed

Functie

Je organiseert het technisch beheer binnen de eigen organisatie en belegt de eerste projecten/werkzaamheden. Je werkt vanuit de driehoek met assetmanagement en accounthouder en bent verantwoordelijk voor een optimale staat van onderhoud, kwaliteit en veiligheid van gebouwen.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Opstellen en actualiseren van jaarplannen op basis van MJOP’s, inspectierapporten en energiescans.
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud.
• Aansturen van externe partijen en toezien op uitvoering, kwaliteit en veiligheid.
• Afhandelen van storingen, klachten en technische verzoeken van huurders.
• Adviseren over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën.
• Beheren van technische documentatie en vastgoeddata in systemen zoals Planon en SharePoint.
• Signaleren van structurele gebreken en doen van verbetervoorstellen.
• Leveren van input voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten.

Ervaring en vaardigheden

• Ervaring met het vormgeven van technisch beheer binnen een organisatie.
• Sterk analytisch vermogen en gevoel voor strategisch belang.
• Financiële expertise en kennis van de vastgoedmarkt zijn een pre.
• Vaardigheid in prioritering en het maken van afwegingen binnen onderhoudsplanningen.
• Bekendheid met systemen zoals Planon en SharePoint.
• Kundig in aansturing van partijen en bewaking van kwaliteit en veiligheid.

Samenwerking

Je werkt nauw samen met assetmanagers, technisch adviseur, contractmanager en andere collega’s binnen het team om toekomstbestendig vastgoedbeheer te realiseren.

Eisen:

1. Een motivatie, opgesteld door de kandidaat zelf, is toegevoegd aan het CV van de kandidaat (cv en motivatiebrief dienen te worden samengevoegd tot één document bij inschrijving)
2. Een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in de richting van bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als technisch beheerder vastgoed bij een gemeente
4. Aantoonbare kennis van VGM, bouwbesluit en eventuele andere relevante wetgeving

Wensen:

• Een afgeronde opleiding op hbo-bachelor niveau in de richting van bouwkunde, of installatietechniek
• Aantoonbare werkervaring met MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning
• Aantoonbare werkervaring met contractbeheer
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van externe partijen
• Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheersystemen
• Aantoonbare werkervaring met rapportages en kostenbewaking binnen het vastgoedbeheer

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.