Assetmanager Vastgoed

Assetmanager Vastgoed

Wat ga je doen?

• Matchen van vastgoed en gebruikers: Je brengt de gemeentelijke vastgoedportefeuille (meer dan 200 panden) in lijn met maatschappelijke organisaties en verenigingen, met focus op sociaal-culturele accommodaties.
• Behandelen van huisvestingsvragen: Je analyseert huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zoekt passende oplossingen.
• Huurderszaken en dienstverlening: Je draagt zorg voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders en werkt aan continue verbetering van klantgerichtheid.
• Exploitatiebeheer: Je zorgt voor een optimale exploitatie van het vastgoed.
• Contracten en mutaties: Je stelt huurovereenkomsten op en houdt mutaties en verzoeken van huurders binnen de portefeuille bij.
• Advisering en overleg: Je overlegt regelmatig met huurders, collega’s van beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën.
• Aan- en verkoopprocessen: Incidenteel begeleid je, samen met de portefeuillemanager, aan- of verkooptrajecten van panden.

Doel van de functie

Je inzet is gericht op het beheren en exploiteren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en op het adequaat ondersteunen van maatschappelijke organisaties en verenigingen bij hun huisvestingsvragen, met als doel een optimale aansluiting tussen beschikbaar vastgoed en gebruikersbehoeften en het realiseren van een optimaal maatschappelijk en financieel resultaat.

Samenwerking

• Interne samenwerking: Je werkt binnen een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten.
• Stakeholders: Intensieve samenwerking met huurders, verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën.

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
2. De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening
3. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij)
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed
5. Aantoonbare werkervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en/of uitvoeren van huurovereenkomsten
6. Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe partijen

Wensen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het beheren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed, inclusief het onderhouden van contacten met huurders en gebruikers
• Aantoonbare werkervaring met huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke organisaties, verenigingen, culturele instellingen en/of onderwijsinstellingen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.