Projectleider Stedelijke Ontwikkeling Reitse Campus Kenniskwartier 28-36 uur

Projectleider Stedelijke Ontwikkeling – Kenniskwartier, Reitse Campus

Wil jij leidinggeven aan een complexe gebiedsontwikkeling met grote maatschappelijke betekenis? Als projectleider werk je aan stedelijke ontwikkelprojecten in Tilburg. De Reitse Campus is daarbij de komende jaren een prominente opgave.

De opgave

In het Kenniskwartier in Tilburg West worden ruim 7.500 woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies gerealiseerd. Ook wordt gewerkt aan een betere woon- en leefomgeving en duurzame mobiliteit.

De Reitse Campus wordt ontwikkeld tot een levendig woon- en werkgebied met ruim 2.000, overwegend betaalbare woningen. De wijk vormt een verbinding tussen station Tilburg en de universiteitscampus en is gericht op young professionals. De openbare ruimte wordt autoluw; parkeren gebeurt in parkeerhubs. De ontwikkeling vindt gefaseerd plaats, in samenwerking met bewoners, ondernemers en andere partners.

Wat ga je doen?

• Je geeft leiding aan een multidisciplinair projectteam en stuurt op samenhang en voortgang van de ontwikkeling, waaronder de parkeerhubs, de plintenstrategie en de ruimte onder het viaduct van de Ringbaan West.
• Je werkt de ontwikkel- en vastgoedstrategie uit en vertaalt deze naar anterieure overeenkomsten en aanbestedingen.
• Je overlegt en onderhandelt met eigenaren en ontwikkelaars en versterkt de samenwerking binnen het plangebied.
• Je stuurt projecten aan en schakelt met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers.
• Je bewaakt koers, resultaten, planning, scope en financiële kaders, signaleert knelpunten en werkt aan oplossingen.
• Je bereidt besluitvorming zorgvuldig voor en organiseert de samenwerking met onder meer bewoners, onderwijsinstellingen, ontwikkelaars, ondernemers en woningcorporaties.
• Je stuurt op de samenhang tussen rekenen, tekenen en het maken van afspraken over kostenverhaal en verevening.
• Je stelt projectcontracten en projectstructuren op, organiseert capaciteit en zorgt voor werkbare randvoorwaarden.
• Waar nodig schakel je met het kwaliteitsteam en de Omgevingscommissie.

Beoogde resultaten

• Een uitgewerkte plintenstrategie, inclusief programmadefinitie, vast te leggen in anterieure overeenkomsten.
• Een ontwikkelstrategie per deelproject en ontwikkelaar.
• Anterieure overeenkomsten met ontwikkelaars, onderwijsinstellingen en een woningcorporatie.
• Afspraken met KPN over de verplaatsing van bestaande faciliteiten en afspraken over de woonwagenlocatie.
• Een omschrijving van de parkeeropgave en ondergrondse infrastructuur voor de mobiliteits- en energietransitie.
• Bijdragen aan de scenariokeuze voor het voetbalveld.
• Sturing op de uitwerking van het schetsontwerp naar het voorlopig ontwerp voor de openbare ruimte.
• Contractering van marktpartijen voor de ontwikkeling en realisatie van gemeentelijke locaties via een aanbesteding.
• Een definitief stedenbouwkundig ontwerp voor de Reitse Campus met een sluitende businesscase.

Wat breng je mee?

• WO-werk- en denkniveau, bijvoorbeeld door een opleiding in het ruimtelijk domein.
• Ruime ervaring als ruimtelijk projectleider van vergelijkbare complexe opgaven.
• Ervaring met werken in een politiek-bestuurlijke context en met politiek en bestuurlijk gevoelige gebiedsontwikkelingen.
• Analytisch vermogen om complexe vraagstukken te ontrafelen, te ordenen en te vertalen naar overzichtelijke deelopgaven.
• Vermogen om scenario’s en projectstrategieën te ontwikkelen, opgaven te organiseren en innovatieve oplossingen te vinden.
• Sterke leiderschaps- en onderhandelingsvaardigheden en het vermogen om verschillende belangen bij elkaar te brengen.
• Flexibiliteit in de samenwerking met bewoners, corporaties, belangenorganisaties, ontwikkelaars en bestuurders.
• Goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden. Je communiceert helder en houdt overzicht in complexe trajecten.
• Een resultaatgerichte, besluitvaardige en proactieve houding. Je neemt actief deel aan bewonersavonden en gaat onderhandelingen met ontwikkelaars aan.
• Economisch, sociaal en maatschappelijk betrokken handelen.

Beschikbaarheid

Je bent minimaal 28 uur per week beschikbaar. De voorkeur gaat uit naar 32 tot 36 uur per week.

Eisen:

1. Belangrijke voorwaarde i.v.m. de Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Wtta):
2. Per 1 januari 2027 treedt de Wtta formeel in werking. Als gewaardeerde partner van Randstad Enterprise Talent Solutions (RETS) wijzen wij je erop dat wij vanaf die datum wettelijk uitsluitend nog arbeidskrachten mogen in- en doorlenen van leveranciers die over een geldige Wtta-toelating of overgangsrecht beschikken
3. Door een kandidaat aan te bieden op deze aanvraag, bevestig je dat jouw organisatie tijdig aan de wettelijke Wtta-eisen voldoet en dat jullie actuele status en bewijsstukken volledig zijn geregistreerd in de RETS Wtta-Portaal. Indien op onze interne peildatum van 10 november 2026 de vereiste bewijslast (zoals de bevestiging van de SZW-aanmelding of een geplande audit) niet is aangeleverd, kan een eventuele plaatsing per 31 december 2026 wettelijk niet worden opstarten of gecontinueerd

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.