Assetmanager Grondzaken & Strategisch Vastgoed

Vacature: Assetmanager Grond, water en strategisch vastgoed

Functie

Als Assetmanager Grond, water en strategisch vastgoed ben jij dé adviseur op het gebied van gemeentelijk vastgoed, met een nadruk op grondzaken. Je ontwikkelt en voert strategisch vastgoedbeleid uit binnen en aangrenzend aan jouw portefeuille en bent verantwoordelijk voor objectniveaubeleid rondom beheer, exploitatie en afstoting.

Belangrijkste taken

• Adviseren over de vastgoedportefeuille, voornamelijk in grondzaken.
• Mede ontwikkelen van strategisch beleid zoals grondprijzenbeleid, snippergroenbeleid en ligplaatsenbeleid.
• Ontwikkelen van objectniveaubeleid voor beheren, exploiteren en afstoten van vastgoed.
• Opstellen en beheren van contracten: huur-, koop-, (erf)pacht- en opstalovereenkomsten en verwerken in het Vastgoed Beheersysteem (VBS).
• Begeleiden van accountmanagers bij verhuur, verpachting van gronden en het vestigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten).

Samenwerking

• Extern: afstemmen met technische vastgoedmanagers en accountmanagers.
• Intern: samenwerken met beleidsteams zoals gebiedsontwikkeling, openbare ruimte, welzijn en economie.
• Adviseren en begeleiden van accountmanagers bij complexe vastgoeddossiers.

Rapportage en beleid

• Verantwoordelijk voor de prestatie van jouw portefeuille (financieel en bouwtechnisch).
• Opstellen van financiële analyses, exploitatieoverzichten en voortgangsrapportages (per kwartaal).
• Signaleren van bijsturing op beheer, investering en financiën en adviseren richting het bestuur.
• Opstellen van beslisstukken en memo’s voor wethouders, het college of de gemeenteraad en toelichting geven waar nodig.

Portefeuille

De portefeuille is divers en bevat onder meer ligplaatsen voor woonboten en pleziervaart, visrechten, woonwagenzaken, strategisch vastgoed, vluchtelingen en projectgerelateerde grondzaken.

Focus en vaardigheden

• Versterken van de vastgoedstrategie en realiseren van duurzame samenwerkingen.
• Expertise in vastgoedbeheer gecombineerd met analytische en communicatieve vaardigheden om effectief en efficiënt gemeentelijk vastgoed te beheren.

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau recht of vastgoed
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager/projectleider met grondzaken en/of strategisch vastgoed
3. Aantoonbare werkervaring bij een overheidsorganisatie

Wensen:

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau recht of vastgoed
• Uiterlijk beschikbaar per 15 april 2025 voor gemiddeld 32 uur per week
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als assetmanager/projectleider in vastgoed en grondzaken bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het geven van juridisch advies
• Aantoonbare werkervaring met wet en regelgeving grondzaken en strategisch vastgoed

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.