Casemanager Bouwen

Casemanager — aandachtsgebied Bouwen

Functieomschrijving

Als casemanager coördineer jij het volledige proces van initiatief en/of aanvraag tot besluitvorming, zowel intern als extern. Je bent het eerste aanspreekpunt voor inwoners, ondernemers en initiatiefnemers en behandelt aanvragen voor omgevingsvergunningen op het gebied van bouwen en voor het afwijken van regels binnen het omgevingsplan. Je beoordeelt of (bouw)plannen passen binnen de omgeving en voldoen aan de geldende wet- en regelgeving.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Eerste aanspreekpunt: contact met inwoners, ondernemers en initiatiefnemers en begeleiding gedurende het proces.
• Regievoering: voeren van de regie over het volledige vergunningenproces, van initiatief tot en met besluit.
• Behandeling aanvragen: coördineren en behandelen van omgevingsvergunningen, met name afwijkingen van het omgevingsplan en (indien van toepassing) de activiteit bouwen; beheer van een werkvoorraad van circa 20–30 aanvragen/initiatieven.
• Beoordeling initiatieven: beoordelen van (bouwkundige) initiatieven, bouwplannen en onderbouwing van effecten op de fysieke leefomgeving (GoFlo).
• Buitenplanse activiteiten (BOPA): beoordelen en zorgvuldig afwegen van belangen; toepassing van ETFAL (Evenwichtige Toedeling van Functies aan Locaties).
• Adviezen en afstemming: opvragen van adviezen bij interne en externe adviseurs (toezicht, natuur, landschap, erfgoed, milieu, stedenbouw, planologie, provincie, omgevingsdienst) en afstemmen met toezichthouders over uitvoerbaarheid en aandachtspunten.
• Wet- en regelgeving: bewaken van juiste toepassing van wet- en regelgeving en opstellen van heldere, goed onderbouwde besluiten en motiveringen.
• Procedures: bijdragen aan de behandeling van zienswijzen en betrokkenheid bij bezwaar- en beroepsprocedures.
• Overdracht: na vergunningverlening zorgen voor een duidelijke overdracht aan de toezichthouder.

Wat breng je mee?

• Opleidingsniveau: minimaal hbo+ werk- en denkniveau; bij voorkeur een afgeronde opleiding ABW1 of je volgt deze momenteel.
• Kennis: omgevingsrecht, bouwkunde en/of planologie/ruimtelijke ordening; stevige basis in bouwkunde, planologie of ruimtelijke ordening.
• Ervaring: bij voorkeur ervaring bij een gemeente of omgevingsdienst en met behandeling van middelgrote tot grote initiatieven/aanvragen.
• Werkstijl: goed zelfstandig kunnen werken en tevens een echte teamspeler; initiatiefnemers zoveel mogelijk ontzorgen en adviseren.

Competenties

• Oordeelsvorming: zorgvuldig afwegen van feiten en handelingsopties op basis van juiste criteria.
• Probleemanalyse: signaleren van problemen, herkennen van belangrijke informatie en leggen van verbanden.
• Resultaatgerichtheid: nemen van concrete en doelgerichte acties om beoogde resultaten te behalen.
• Klantgerichtheid: herkennen van wensen en behoeften van interne en externe klanten en hiernaar handelen.
• Overtuigingskracht: effectief overbrengen van standpunten en creëren van draagvlak.

Eisen:

1. Onmisbare competenties voor deze functie zijn:
2. Oordeelsvorming: het zorgvuldig afwegen van feiten en mogelijke handelingsopties op basis van de juiste criteria
3. Probleemanalyse: het signaleren van problemen, herkennen van belangrijke informatie, leggen van verbanden en doorzien van mogelijke oorzaken
4. Resultaatgerichtheid: het nemen van concrete en doelgerichte acties om beoogde resultaten te behalen of te overtreffen
5. Klantgerichtheid: het herkennen van wensen en behoeften van zowel interne als externe klanten en hiernaar handelen, zonder het organisatiebelang uit het oog te verliezen
6. Overtuigingskracht: het effectief overbrengen van standpunten en ideeën en het creëren van draagvlak
7. Waar kom je te werken?
8. Of het nu gaat om een dakkapel, een groot nieuwbouwproject, een gebruikswijziging voor een beroep aan huis of een maatschappelijke opvanglocatie: iedereen die een omgevingsvergunning nodig heeft, komt terecht bij ons team Bouwen en Milieu
9. Referenties
10. Graag ontvangen wij een referentie van een vergelijkbare gemeente waar je ervaring hebt opgedaan met het behandelen van middelgrote tot grote initiatieven en/of aanvragen
11. Graag ontvangen wij de contactgegevens van een referent voor het eventueel opvragen van nadere informatie over je werkzaamheden en functioneren

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.