Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

Functie

Als handhaver bouwen en ruimtelijke ordening voer je zelfstandig toezicht- en handhavingsactiviteiten uit op het gebied van bouwen en gebruik.

Belangrijkste taken

• Toezicht: Uitvoeren van toezicht op lopende en afgeronde bouwprojecten (nieuwbouw en bestaande bouw) gericht op naleving van verleende vergunningen en geldende regelgeving.
• Signaleren: Signaleren en vastleggen van illegale bouwactiviteiten en strijdig gebruik.
• Dossieronderzoek: Uitvoeren van onderzoek naar aanleiding van klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving.
• Rapportage: Opleveren van volledige en juridisch bruikbare rapportages, zoals constateringsrapporten en vooraanschrijvingen, ten behoeve van handhavingstrajecten.
• Documentatie: Tijdig en volledig documenteren van bevindingen in de daarvoor bestemde systemen.
• Terugkoppeling: Bijdragen aan effectieve afhandeling van handhavingsdossiers door heldere schriftelijke terugkoppeling aan handhavingsjuristen.

Resultaat

Alle toegewezen toezicht- en handhavingsdossiers zijn volledig gedocumenteerd en opgeleverd, inclusief bevindingen, onderbouwing en benodigde rapportages. De dossiers zijn juridisch bruikbaar en direct overdraagbaar.

Werkwijze en randvoorwaarden

• Zelfstandigheid: Je werkt zelfstandig en bepaalt zelf de wijze van uitvoering binnen de geldende wet- en regelgeving en de afgesproken resultaten.
• Verantwoordelijkheid: Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit, volledigheid en tijdigheid van de opgeleverde resultaten.
• Afstemming: Afstemming met andere professionals vindt plaats op inhoud en resultaat.
• Vrijheid in uitvoering: Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Eigen organisatie: Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning.

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
2. De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
3. Minimaal een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau op het gebied van Bouwkunde
4. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie op het gebied van bouwen, toezicht, vergunningverlening en/of handhaving
5. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met toezicht en handhaving op het gebied van bouwen en gebruik
6. Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig behandelen van complexe handhavingsdossiers
7. De kandidaat is aantoonbaar in staat om zelfstandig toezicht- en handhavingswerkzaamheden uit te voeren en dossiers volledig vast te leggen en over te dragen

Wensen:

• Aantoonbaar afgeronde opleidingen ABW-1 en ABW-2
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeentelijke organisatie
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met toezicht op nieuwbouw, bestaande bouw en handhaving bij strijdig gebruik
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van vooraanschrijvingen en constateringsrapporten
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.