Juridische Ondersteuning Grondgebruik en Zakelijk Recht

Functietitel

Juridisch Medewerker / Adviseur Grondgebruik en Zakelijk Recht

Functieomschrijving

Je biedt juridische ondersteuning bij vraagstukken over grondgebruik, oneigenlijk gebruik van gemeentegrond en zakelijk recht. Je behandelt zelfstandig juridische dossiers en begeleidt inwoners bij uiteenlopende grondzaken. Je ondersteunt bij het legaliseren, reguleren en beëindigen van situaties van oneigenlijk grondgebruik en levert een bijdrage aan het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten.

Taken en verantwoordelijkheden

• Behandelen van dossiers rondom oneigenlijk gebruik van gemeentegrond
• Inventariseren en beoordelen van grondgebruikssituaties
• Voeren van gesprekken met inwoners over legalisatie, verkoop, verhuur of beëindiging van grondgebruik
• Opstellen van juridische correspondentie, bewonersbrieven en adviezen
• Adviseren over eigendomsvraagstukken, verjaring en grondgebruik
• Begeleiden van procedures rondom verkoop, verhuur en ingebruikgeving van gemeentegrond
• Ondersteunen bij het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten zoals erfdienstbaarheden, opstalrechten en recht van overpad
• Afstemmen met interne vakafdelingen en externe belanghebbenden
• Zorgdragen voor een correcte administratieve vastlegging van dossiers en gemaakte afspraken
• Signaleren van risico's en adviseren over passende juridische oplossingen

Contact en stakeholders

Je onderhoudt contacten met inwoners, bedrijven en andere belanghebbenden en werkt samen met relevante interne afdelingen.

Eisen:

1. De inhurende organisatie zal bij gunning van opdracht een integriteitsverklaring overhandigen aan de kandidaat welke ondertekend dient te worden. Hier dient u als aanbieder mee akkoord te gaan
2. Kandidaat heeft een afgeronde HBO juridische opleiding
3. Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie en beschikt over goede communicatieve en schriftelijke vaardigheden
4. Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukkenGewijzigd
5. Kandidaat heeft kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Burgerlijk Wetboek, verjaring en zakelijke rechten en heeft ervaring met het zelfstandig behandelen van juridische dossiers

Wensen:

• Kandidaat heeft ervaring binnen gemeentes
• Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukken (junior/medior minimaal 1 jaar ervaring, medior/senior minimaal 3 jaar ervaring)
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het voeren van gesprekken met inwoners en andere belanghebbenden over grondgebruikssituaties
• Kandidaat is na gunning per 7 september beschikbaar voor 18 uur per week
• Kandidaat heeft ervaring oneigenlijk grondgebruik of snippergroenprojecten en de gemeentelijke processen en besluitvorming die daarbij worden toegepast
• Kandidaat heeft ervaring met het opstellen van juridische adviezen binnen het fysieke domein en het vestigen en beheren van zakelijke rechten. Daarnaast heeft kandidaat ervaring met de behandeling van bestuurlijk sensitieve dossiers binnen een gemeentelijke omgeving. Geef hierbij een voorbeeld van een complexe dossiers die behandelt zijn en hoe deze zijn opgepakt
• Kandidaat is beschikbaar op de ochtenden van 2 en 3 september voor eventuele vervolggesprekken
• De kandidaat beschikt over onderstaande competenties en past bij de kernwaarden van de gemeente. Deze worden samen met de kennis en ervaringen getoetst tijdens het gesprek

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.