Projectleider Gebiedsontwikkeling

Projectleider Gebiedsontwikkeling

Als projectleider gebiedsontwikkeling organiseer en coördineer je het totale proces van initiatief tot en met nazorg van omvangrijke, multidisciplinaire en/of complexe projecten. Je werkt met diverse omgevingsfactoren zoals inwoners, bedrijven, dorpsverenigingen en bestuurlijke partijen en zorgt voor juiste bestuurlijke afstemming en stakeholdermanagement.

Verantwoordelijkheden en verwachte resultaten

• Grondexploitatie en financiën: opstellen van een sluitende grondexploitatie (grex), risicoanalyse en onderbouwd voorstel voor grondprijzen; beheren van het projectbudget en zorgen voor financiële afwikkeling.
• Realisatie- en uitvoeringsplan: opstellen van een operationele planning met heldere taakverdeling en financieringsstrategie voor de eerste projectfases.
• Juridische contracten: afhandeling van juridische procedures en onderhandelingen; zorgen voor getekende anterieure of intentieovereenkomsten met ontwikkelende partijen, woningcorporaties of aannemers.
• Bestuurlijke besluitvorming: opstellen van bestuurlijke documenten en rapporteren aan het college en de gemeenteraad.
• Rapporteren en adviseren: adviseren en rapporteren aan de ambtelijk opdrachtgever over opzet, inhoud, voortgang en besluitvorming van projecten.
• Stakeholdermanagement, communicatie & participatie: verzorgen van zorgvuldige interne en externe stakeholdermanagement, communicatie en participatie.

Kandidaatprofiel

• Je organiseert en coördineert het totale proces van initiatief tot nazorg voor meerdere omvangrijke, multidisciplinaire en/of complexe projecten binnen gebiedsontwikkeling.
• Je werkt projectmatig en organiseert op basis van projectmatig werken.
• Je betrekt wensen en belangen van interne en externe stakeholders en regisseert projectcommunicatie.
• Je bewaakt activiteiten, financiën en voortgang van het project en zorgt voor de juiste afwegingen en gesprekken om tot een breed gedragen projectresultaat te komen.
• Je speelt proactief in op de behoeftes van belanghebbenden.

Competenties

• Plannen, organiseren en voortgangsbewaking
• Analytisch vermogen
• Communicatieve vaardigheden
• Omgevingsbewustzijn
• Overtuigingskracht
• Gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen
• Besluitvaardigheid

Eisen:

1. Kandidaat heet minimaal HBO werk- en denkniveau
2. Kandidaat heeft 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling
3. Kandidaat heeft 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling waarvan 5 jaar binnen een gemeentelijke organisatie
4. Kandidaat heeft aantoonbaar kennis van verschillende en complexe eigendomssituaties

Wensen:

• Kandidaat heeft 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling waarvan 5 jaar binnen een gemeentelijke organisatie
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring op het gebied van participatie met inwoners
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.