Projectleider Wijchen-West

Functie

Senior projectmanager project- en gebiedsontwikkeling voor het nieuwbouwproject Wijchen-West. Je begeleidt integraal de ontwikkeling van het gebied van visie naar uitvoering, werkt op strategisch en tactisch niveau en fungeert als verbindende schakel tussen bestuur, interne organisatie, ontwikkelaars, initiatiefnemers en overige stakeholders.

Taken en verantwoordelijkheden

• Leiding en coördinatie: Verantwoordelijk voor de integrale begeleiding van zowel het noordelijke plandeel (marktpartijen) als het zuidelijke plandeel (gemeentelijke grondexploitatie).
• Stakeholdermanagement: Eerste aanspreekpunt voor marktpartijen voor het noordelijke deel; contactpersoon voor ProRail en provincie Gelderland waar nodig.
• Visie naar uitvoering: Aansturen van stedenbouwkundige uitwerkingen, begeleiden van uitwerking van bouwplannen en bewaken van voortgang richting bouwstart.
• Grondtransacties: Onderhandelen over grondverkopen en zorgen voor tijdige afronding van grondverkopen voor de eerste fasen woningbouw.
• Coherentie: Zorgen voor samenhang tussen noordelijk en zuidelijk deel en bewaken van de voortgang van het project.
• Projectteam: Actief lid van het projectteam voor werkzaamheden rondom het spoor en andere infrastructurele aanpassingen.
• Operationele betrokkenheid: Bereidheid om ook op locatie (uitvoering, bouw- en woonrijp maken) sturing te geven.

Resultaat

• Aantoonbare voortgang binnen het project Wijchen-West.
• Start bouwrijp maken is gerealiseerd.
• Start bouw van de woningen heeft plaatsgevonden.
• Grondverkopen voor de eerste fasen woningbouw zijn tijdig afgerond met ontwikkelende partijen.
• Benodigde overeenkomsten zijn opgesteld, beoordeeld en afgerond.
• Bestuur en management beschikken over tijdige en kwalitatief hoogwaardige adviezen.

Profiel

• Ervaring: Senior projectmanager in project- en gebiedsontwikkeling met aantoonbare ervaring in complexe dossiers.
• Kernkwaliteiten: Strategisch inzicht, verbindingskracht en resultaatgerichtheid.
• Sensitiviteit: Bestuurlijke en politieke sensitiviteit.
• Vakinhoudelijk: Kennis van complexe ruimtelijke en financiële vraagstukken en ervaring met gemeentelijke grondexploitatie.
• Sterk in communicatie: Vermogen om partijen met verschillende belangen bij elkaar te brengen en richting te geven aan ontwikkelprocessen.
• Zelfstandig: Kan zelfstandig complexe dossiers begeleiden en besluiten nemen binnen het projectkader.

Eisen:

1. Er dient een motivatie toegevoegd te worden aan het cv waarin de kandidaat toelicht waarom hij/zij een geschikte kandidaat voor deze opdracht is en vermeldt op welke wijze de relevante opgedane werkervaring en competenties hieraan bijdragen
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe, grootschalige woningbouwprojecten
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een gemeentelijke organisatie
5. Aantoonbare werkervaring in het aansturen van een multidisciplinair projectteam
6. Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van grondexploitaties
7. Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van de verschillende overeenkomsten die voor ontwikkeling benodigd zijn
8. Beschikbaar per 1 september 2026 voor 24 uur per week, voor de gehele looptijd van de opdracht inclusief verlengingen

Wensen:

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van grootschalige woningbouwprojecten, bij voorkeur met een eigen grondpositie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijke voor een grondexploitatie
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in een gemeentelijke organisatie

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.