Senior Assetmanager Vastgoed

Vacature: Assetmanager Vastgoed (32 uur)

Functie

Je belangrijkste taak is het professioneel beheren van vastgoed en het vergroten van de klantwaardering. Je beheert een deel van de portefeuille (onder andere gronden en terreinen, sportgebouwen, gemeenschapsaccommodaties, cultuurgebouwen en strategisch/overtollig vastgoed) en richt je op het technisch, financieel en administratief beheer. Je bent aanspreekpunt voor gebruikers en huurders en schakelt intern met technisch beheerders en beleidsafdelingen. Je werkt mee aan de doorontwikkeling van werkprocessen en de professionele inrichting van de portefeuille. Voor het beheer wordt gewerkt met een vastgoedbeheersysteem (Axxerion) en voor kerngebouwen zijn meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) opgesteld.

Taken en verantwoordelijkheden

• Volledig vastgoedbeheer: zorgdragen voor het technisch, administratief en financieel beheer van een deel van de portefeuille (gebouwen en VVE’s).
• Samenwerking: nauw samenwerken met een beleidsondersteuner vastgoed en afstemmen met technische collega’s voor effectieve uitvoering van onderhoud.
• Kernportefeuille: werken naar een heldere kernportefeuille rekening houdend met actuele ontwikkelingen (o.a. sport- en gemeenschapsaccommodaties).
• Aanspreekpunt huurders: fungeren als contactpersoon voor huurders en gebruikers; kennen van panden en klantbehoeften.
• Verhuurplan: (op termijn) opstellen van een verhuurplan en zorgdragen voor de uitvoering daarvan.
• Beheervraagstukken: afhandelen van actuele beheer- en huisvestingsvraagstukken en advies geven bij specifieke (in- of externe) vastgoedvraagstukken.
• Administratie en data: bijdragen aan de P&C-cyclus en mede zorgdragen voor actueel houden van vastgoeddata.
• Snel schakelen: makkelijk je weg vinden in de gemeentelijke organisatie en snel schakelen met diverse afdelingen en marktpartijen.

Vaardigheden en kennis

• Ervaring met technisch, financieel en administratief vastgoedbeheer.
• Kennis van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en afstemming met technische uitvoering.
• Ervaring met of bereidheid om te werken met een vastgoedbeheersysteem (bijv. Axxerion).
• Vaardigheid in het opstellen en uitvoeren van verhuurplannen.
• Adviserende rol bij vastgoed- en huisvestingsvraagstukken.
• Flexibele, open houding en vermogen mee te denken over structuren en werkprocessen.
• Sterke communicatieve vaardigheden richting gebruikers, huurders, interne stakeholders en marktpartijen.

Rapporteert aan

Hoofd Grondbedrijf en Vastgoed

Eisen:

1. -Je hebt een HBO werk- en denkniveau en een afgeronde studie op het gebied van vastgoedkunde of vastgoedmanagement
2. -Je hebt meer dan 5 jaar werkervaring binnen het vastgoed, specifiek op het gebied van vastgoedbeheer
3. -Je bent accuraat, kan goed analyseren en houdt focus op het beoogde resultaat
4. -Je bent makkelijk benaderbaar en kan goed met mensen omgaan: je weet mensen te motiveren en te overtuigen op basis van je deskundigheid
5. -Je beschikt over uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden
6. -Je hebt eerder gewerkt in een publieke omgeving (overheid) of weet wat het betekent om dat te doen
7. Onmisbare competenties voor deze functie zijn:
8. ·Plannen en organiseren
9. ·Resultaatgerichtheid
10. ·Omgevingsbewustzijn
11. ·Organisatiesensitiviteit
12. ·Oordeelsvorming
13. Met jouw visie op professioneel vastgoedbeheer acteer je op tactisch en (deels) strategisch niveau en draag je bij aan de verdere ontwikkeling van het team

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.