Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Opdracht

Werk jij in de gebiedsontwikkeling en heb je ervaring met grootschalige gebiedsontwikkelingen? In deze functie ben je projectmanager voor Groot Merwede, een grootschalige verstedelijking met 6.000–8.000 woningen, arbeidsplaatsen, groen en voorzieningen, met uitdagende opgaven op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit en gezond stedelijk leven. Ontwikkeling vereist afstemming met omliggende gemeenten.

Wat ga je doen?

Je bent de rechterhand van de programmamanager en zorgt samen met hem/haar dat de koers wordt uitgewerkt in een programmaplan. Je bouwt een stabiel en bevlogen team en vervangt de programmamanager in Rijk‑regio overleggen wanneer nodig. Je werkt namens Nieuwegein aan condities en haalbaarheid, planvorming en ontwikkelstrategie.

Belangrijkste taken

• Kwartiermaken voor de inrichting van de projectorganisatie voor een grootschalige verstedelijkingslocatie
• Zorgen voor de juiste capaciteiten en kwaliteiten in het team en sturen op integrale samenwerking
• Opstellen en bewaken van programmaplan en (capaciteits)planningen
• Coördineren van haalbaarheidsstudies, visievorming, inhoudelijke onderzoeken en planuitwerkingen
• Regionale samenwerking in gemeentegrens‑overstijgende ontwikkelopgaven en onderzoeken
• Onderhandelen met stakeholders en grondeigenaren
• Aanpakken van participatie en strategisch omgevingsmanagement
• Opstellen van voorstellen en annotaties voor college, raad en bestuurlijke overleggen
• Aanpassen van taken aan de fase van het plan (parallel en adaptief werken)
• Verantwoordelijkheid voor raakvlak‑ en risicomanagement
• Bewaken van voortgang op alle GROTICK‑aspecten en rapportage aan opdrachtgevers

Wie zoeken wij?

Profiel

• Academisch werk- en denkniveau
• Meer dan 7 jaar relevante werkervaring in (multi)projectmanagement en gebieds‑ en locatieontwikkeling, bij voorkeur in stedelijk gebied
• Bij voorkeur ervaring met grootschalige verstedelijkingslocaties en grensoverschrijdende gebiedsontwikkelingen
• Ervaring met planologische procedures en inzet van juridisch instrumentarium

Competenties

• Je organiseert gebiedsontwikkeling en brengt teams in positie richting resultaat
• Je kunt ontwikkelstrategieën uitlijnen, omgaan met onzekerheden en tegelijkertijd tempo houden
• In staat belangen te behartigen en onderhandelingen te voeren voor het beste resultaat voor eindgebruikers
• Gedreven om gezond en actief stedelijk leven en gemeenschapsvorming te bevorderen
• Integraal en projectmatig denken, omgevingsgericht werken en sterk in bestuurlijke en politieke verhoudingen
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, verbindend en doortastend
• Ervaring met (bewoners)participatie en communicatie; vaardig in de omgang met ondernemers en marktpartijen
• Sterk in bouwen aan en aansturen van multidisciplinaire teams en gericht op kwaliteit

Eisen:

1. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als (senior) projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
2. Aantoonbare werkervaring met grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten, benoem dit in de werkervaring met een voorbeeld
3. Aantoonbare werkervaring met integraal projectmanagement, inclusief planning, financiën, risico’s en stakeholdermanagement, benoem deze onderdelen expliciet in de werkervaring
4. Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen en stakeholdermanagement binnen ruimtelijke projecten
5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
6. Aantoonbare werkervaring met samenwerking met marktpartijen en vormen van partnerselectie en/of tenders

Wensen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met grootschalige woningbouwontwikkelingen en/of integrale gebiedsontwikkelingen
• Ervaring met gemeentegrens overstijgende gebiedsontwikkelingsvraagstukken
• Minimaal een aantoonbare afgeronde opleiding op HBO/bachelor niveau, in de richting van bestuurskunde, bedrijfskunde, geografie, planologie, bouwkunde of projectmanagement
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering (college, raad, externe stakeholders)
• Aantoonbare werkervaring met coaching en begeleiding van junior en medior projectleiders, licht dit toe in het CV met een voorbeeld

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.