Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Functie

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale begeleiding van complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten binnen de gemeente Barneveld. Je opereert op strategisch en tactisch niveau en zorgt voor voortgang binnen uiteenlopende gebiedsontwikkelingen. Je bent de verbindende schakel tussen bestuur, interne organisatie, initiatiefnemers, ontwikkelaars, grondeigenaren en overige stakeholders. De focus ligt op projecten met ruimtelijke, juridische, financiële en bestuurlijke vraagstukken.

Werkzaamheden

• Begeleiden van complexe gebiedsontwikkelingen
• Coördineren van projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, maatschappelijke functies en herstructureringslocaties
• Beoordelen en afwikkelen van exploitatieplannen en exploitatiebijdragen
• Opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten
• Opstellen, beoordelen en begeleiden van samenwerkingsovereenkomsten
• Opstellen, beoordelen en begeleiden van grond- en vastgoedovereenkomsten
• Adviseren over de toepassing van het TAM-Omgevingsplan
• Begeleiden van ruimtelijke procedures binnen de Omgevingswet
• Voeren van onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere betrokken partijen
• Adviseren van management, college en gemeenteraad
• Opstellen van bestuurlijke voorstellen en besluitvormingsstukken
• Signaleren en beheersen van projectrisico’s
• Bewaken van voortgang, kwaliteit en financiële kaders van projecten

Resultaat van de opdracht

De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer:

• Lopende gebiedsontwikkelingen aantoonbaar voortgang hebben geboekt
• Exploitatieplannen en financiële afwikkelingen zorgvuldig zijn beoordeeld en afgehandeld
• Benodigde overeenkomsten tijdig zijn opgesteld, beoordeeld of afgerond
• Bestuur en management beschikken over tijdige en kwalitatief hoogwaardige adviezen
• Ruimtelijke procedures en ontwikkelingen binnen het TAM-Omgevingsplan adequaat zijn begeleid
• Projectrisico’s inzichtelijk zijn gemaakt en beheerst
• Projecten binnen de gestelde bestuurlijke en financiële kaders zijn voortgezet

Eisen:

1. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling
2. Aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één referentieproject
3. Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één referentieproject
4. Aantoonbare werkervaring met exploitatieplannen en afrekening van exploitatieplannen. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één referentieproject
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en grondovereenkomsten
6. Aantoonbare kennis van de Omgevingswet én TAM-Omgevingsplannen, licht dit duidelijk toe in het cv
7. Aantoonbare werkervaring met advisering van college, directie en gemeenteraad binnen politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers
8. Uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026 voor gemiddeld 16 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen

Wensen:

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet en TAM-Omgevingsplannen
• Aantoonbare werkervaring met contractvorming, onderhandelingen en publiek-private samenwerking
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.