Senior Projectmanager / Onderhandelaar

Functieomschrijving

Voor het programma Nieuw Legmeer zoeken wij een senior projectmanager met aantoonbare ervaring in het onderhandelen met marktpartijen. Je bent het gezicht naar buiten en verantwoordelijk voor de onderhandelstrategie en de bestuurlijke afstemming daarvan. Je werkt nauw samen met de planeconoom, juridisch adviseur en andere betrokken projectmanagers. De dagelijkse aansturing van het programma ligt bij een gebiedsmanager, die zorgt voor integraliteit en randvoorwaarden. Gezamenlijke afstemming vindt plaats in het programmateam.

De opdracht betreft een inzet van minimaal 16 uur per week, met een gemiddelde van circa 20 uur. Flexibiliteit in uren is belangrijk, waarbij het kan variëren van 12 tot 24 uur per week.

Functie-eisen

• Minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in vastgoedkunde, ruimtelijke ordening, planologie of bouwkunde.
• Minimaal 8 jaar werkervaring als projectmanager van grote gebiedsontwikkelingen binnen een overheidsorganisatie.
• Enkele jaren werkervaring bij marktpartijen (ontwikkelaar, bouwer, belegger of projectontwikkelaar bij een woningbouwcorporatie).
• Ervaring met integrale gebiedsontwikkeling in een complexe omgeving met verschillende stakeholders, zowel bij gemeenten als marktpartijen.
• Ervaring met bestuurlijk vaststellen van producten en bestuurlijke besluitvorming.
• Kennis en ervaring met privaatrechtelijke overeenkomsten (voorovereenkomsten en anterieure overeenkomsten), grond- en vastgoedexploitaties.
• Kennis van gebiedsontwikkeling vanuit het perspectief van ontwikkelaars, bouwers en zittende bedrijven in het gebied.
• In staat om de gebiedsmanager te vervangen.

Competenties

• Strategisch inzicht
• Stevige onderhandelaar
• Koersvast
• Natuurlijk leiderschap
• Inspirerend en motiverend
• Resultaatgericht
• Politiek/bestuurlijke sensitiviteit

Overige informatie

De werkzaamheden worden uitgevoerd onder leiding en toezicht van de gemeente Amstelveen. Er is sprake van een dienstbetrekking, ZZP’ers komen niet in aanmerking.

Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is verplicht vóór aanvang van de werkzaamheden.

Het opgeven van een referentie van een recente leidinggevende of teamleider is vereist.

Eisen:

1. aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding
2. aantoonbaar minimaal 8 jaar werkervaring als Projectmanager van grote gebiedsontwikkelingen binnen een overheidsorganisatie, opgedaan in de afgelopen 15 jaar. Referentie vereist
3. aantoonbaar werkervaring bij een marktpartij, zoals een ontwikkelaar, bouwer of belegger, opgedaan in de afgelopen 10 jaar. Geel arceren waar deze ervaring is opgedaan. Referentie vereist

Wensen:

• Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Beschrijf aan welke gebiedsontwikkelingen je sturing hebt gegeven als Projectmanager/Programmamanager en op welke wijze je onderhandelingen tot stand hebt gebracht. Uit de motivatiebrief moet duidelijk blijken dat je kracht ligt in het onderhandelen met marktpartijen en op welke wijze je daarbij omgaat met het team en met het bestuur (college en raad). De brief dient door de kandidaat zelf geschreven te zijn
• aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in de richting van vastgoedkunde, ruimtelijke ordening, planologie of bouwkunde
• aantoonbaar werkervaring als Projectmanager/Programmamanager van gebiedsontwikkelingen (geen vastgoedprojecten) bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar
• aantoonbaar werkervaring met het onderhandelen met marktpartijen en politiek-bestuurlijke afstemming daarover opgedaan in de afgelopen 8 jaar. Geel arceren waar deze ervaring is opgedaan
• aantoonbaar kennis van privaatrechtelijke overeenkomsten (voorovereenkomsten en anterieure overeenkomsten), grond- en vastgoedexploitaties, opgedaan in de afgelopen 8 jaar. Graag geel arceren waar deze kennis is opgedaan
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Verificatie van inhoud aangeboden profiel. Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden. Competenties voor deze uitvraag. In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.