Technisch beheerder vastgoed

Functieomschrijving

Als technisch beheerder vastgoed ben jij verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van onderhouds- en sloopwerkzaamheden aan bouwwerken in Den Helder. Je start de dag met het controleren van het onderhoudsplan en verdeelt taken binnen jouw team. Je onderhoudt contact met externe partijen en zorgt voor een goede uitvoering van de werkzaamheden. Daarnaast houd je je bezig met administratieve taken zoals het opstellen en bewaken van onderhoudsbegrotingen en het beheren van technische dossiers.

Je bent het aanspreekpunt bij spoedsituaties, zoals het constateren van legionella, en organiseert snel overleg om problemen op te lossen. Je draagt zorg voor de professionalisering van de beheerportefeuille en ondersteunt de portefeuillemanager en projectleiders hierbij.

Verantwoordelijkheden

• Aansturen van de uitvoering van onderhoud door externe bedrijven op basis van (raam)overeenkomsten.
• Ondersteunen van de portefeuillemanager en projectleiders bij de verdere professionalisering van de beheerportefeuille.
• Opstellen van detailplanningen voor operationele werkzaamheden binnen vastgestelde kaders.
• Opstellen en bewaken van meerjaren onderhoudsbegrotingen.
• Bewaken van onderhoudskosten en bijdragen aan het afsluiten van onderhoudscontracten met focus op kwaliteit en kostenefficiency.
• Beheren van technische dossiers en zorgen voor een complete administratie.
• Begeleiden en coördineren van sloopwerkzaamheden.
• Uitvoeren van overige beheerstaken, waaronder legionellabeheer.

Functie-eisen

• Afgeronde MBO niveau 4 opleiding in een bouwkundige richting.
• Tien jaar ervaring als technisch beheerder vastgoed.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.
• Kennis van Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP) en NEN2767.
• Kennis van O-prognose.
• Kennis van vastgoed en installaties.

Eisen:

1. De kandidaat beschikt over minimaal een afgeronde MBO niveau opleiding in een bouwkundige richting
2. De kandidaat heeft minimaal tien jaar ervaring als technisch beheerder vastgoed
3. De kandidaat is uiterlijk beschikbaar per 2 februari voor het gevraagde aantal uur

Wensen:

• De kandidaat heeft recent (niet ouder dan drie jaar terug) minimaal zes maanden werkervaring opgedaan bij een gemeente in de rol van technisch beheerder vastgoed, geef dit duidelijk in het C.V. aan
• Kennis en ervaring - De kandidaat heeft kennis van de volgende installaties: zwakstroomtechniek, laagspanningsinstallaties en klimaatbeheersing. Geef dit duidelijk aan in het C.V
• De kandidaat heeft ervaring met O-prognose
• De kandidaat heeft recent (niet ouder dan vijf jaar terug) een cursus gevolgd op het gebied van NEN2767 conditiemeting en MJOP. Geef dit duidelijk in het C.V. aan
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat getoetst op de volgende aspecten: - Klik met het team - Ervaring - Competenties: inzicht en communicatieve vaardigheden - Kennis

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.