Projectleider Haalbaarheidstudies Maatschappelijk Vastgoed

Opdracht

Als integraal verantwoordelijk projectleider verzorg je de initiatieffase van projecten voor (vervangende) nieuwbouw en renovatie van sportaccommodaties en andere maatschappelijke gebouwen (zoals MFA’s). Je brengt functionele eisen in kaart, stelt een raming op voor initiële investering en exploitatiekosten (TCO) en werkt een voorstel uit voor de inrichting van de beheerorganisatie. Op basis hiervan bereid je de besluitvorming voor door het college van B&W en de gemeenteraad.

Doelstelling

Doel: Zorgdragen voor een helder plan waarmee besluitvorming mogelijk is en waarmee toekomstige nieuwbouw en renovaties maatschappelijke meerwaarde, gedeeld gebruik en toekomstbestendigheid bieden.

Uitgangspunten

• Creëren van maatschappelijke meerwaarde: centrale plek voor maatschappelijke functies
• Stimuleren van samenwerking en gedeeld gebruik
• Flexibele en aanpasbare inrichting
• Goede toegankelijkheid voor alle doelgroepen
• Duurzaam, gezond en klimaatadaptief ingericht (conform Groene en Gezonde Maatlat)

Stakeholders

Extern:

• Sportverenigingen
• Scholen (basis- en voortgezet onderwijs)
• Buurtbewoners
• Ouderen en zorginstellingen
• Maatschappelijke organisaties
• Plaatselijk Belangen

Intern:

• Maatschappelijk domein
• Ruimtelijk domein
• Openbaar gebied
• Financiën
• Communicatie
• MT en bestuur

Taken en verantwoordelijkheden

• Inventariseren van wensen en behoeften van alle doelgroepen
• Uitwerken van de functionele eisen
• Maken van een schetsontwerp voor een flexibele en toekomstbestendige accommodatie
• Opstellen van een investerings- en exploitatieraming (TCO)
• Presenteren van het plan aan de gemeente en stakeholders
• Voorbereiden van de besluitvorming door het college van B&W en de gemeenteraad

Resultaat

Een breed gedragen, uitvoerbaar en toekomstbestendig ontwerp voor (vervangende) nieuwbouw en renovaties van maatschappelijke accommodaties.

Rol en inzet

Rol projectleider: Je bent integraal verantwoordelijk voor de projectuitvoering en besluitvorming en stuurt (externe) ondersteunende adviseurs en deskundigen aan.

Inzet: circa 16 - 20 uur per week.

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
2. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als strategisch adviseur voor gemeenten op gebied van maatschappelijk vastgoed waaronder onderwijs, wijkgebouwen, multifunctionele accommodaties en sportaccommodaties
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar gericht op verduurzaming van vastgoed bij een gemeente
4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van programma van eisen
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beleid op het gebied van accommodaties bij een gemeente

Wensen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider voor de ontwikkeling (waaronder het opstellen van functionele programma’s van eisen) en realisatie van sportaccommodaties, MFA’s en andere maatschappelijke gebouwen op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling bij een gemeente
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en implementeren van beleid en strategie voor maatschappelijke accommodaties bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van tarievenbeleid voor gemeentelijke accommodaties
• Aantoonbare werkervaring met het implementreren van huisvestingsplannen bij een gemeente

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.