Ontwikkelmanager Sociaal- maatschappelijk vastgoed

Ontwikkelmanager Sociaal-maatschappelijk vastgoed

Bouw mee aan stedelijke ontwikkeling waarin sociaal-maatschappelijk vastgoed een centrale rol speelt. Als ontwikkelmanager zorg je dat plannen en ambities op het gebied van sociaal-maatschappelijk vastgoed worden gerealiseerd en dat beleid, financiën en uitvoering op elkaar aansluiten.

Wat ga je doen?

• Je bent opdrachtgever voor realisatie van sociaal-maatschappelijk vastgoed en stuurt projectmanagers aan.
• Je fungeert als schakel tussen besturen van betrokken instellingen en de uitvoerende organisatie en stelt samenwerkingscontracten op.
• Je bewaakt financiële kaders en budgetten en handelt proactief om politieke en financiële risico's te minimaliseren.
• Je brengt belangen van verschillende stakeholders samen, adviseert bestuurders en gaat zorgvuldig om met bestuurlijke dilemma's.
• Je vertaalt ontwikkelingen en ambities naar uitvoerbare uitvoeringsprogramma’s en voert een planbare uitvoeringsagenda uit, met flexibiliteit voor niet-planbare casuïstiek.
• Je adviseert over de uitvoerbaarheid van beleidsvraagstukken en de vertaling daarvan naar concrete projecten.
• Je vervult een brugfunctie tussen beleidsdomeinen en het fysieke domein en signaleert tijdig noodzakelijke stappen in beleidsontwikkeling.

Voorbeelden van projecten

• Huis voor de Wijk / gezondheidscentrum Immerloo 2 met functies als onderwijs, sport, cultuur, welzijn en zorg in één gebouw.
• Ontwikkeling van een cultuurcentrum in Arnhem Zuid.

Wie zoeken wij?

Profiel

• Strategisch denker met praktische uitvoeringskracht en resultaatgerichtheid.
• Sterke samenwerkings- en verbindingsvaardigheden; je krijgt partijen mee en creëert draagvlak.
• Inzicht in politieke, maatschappelijke en organisatorische context en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
• Analytisch vermogen om complexe opgaven te doorgronden en beleid, financiën en uitvoering te verbinden.

Vereisten

• HBO/WO werk- en denkniveau.
• Ruime ervaring in het effectief aansturen van projectmanagers vanuit een opdrachtgevende rol; kennis van portefeuille- of assetmanagement.
• Ruime ervaring in (binnenstedelijke) gebieds- en vastgoedontwikkeling.
• Bij voorkeur ervaring met ontwikkeling en realisatie van sociaal-maatschappelijk vastgoed en kennis van relevante vraagstukken.

Wat bieden wij jou?

• Een pakket secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder vakantiedagen en de mogelijkheid tot het inzetten van een financieel keuzebudget.
• Pensioenregeling.
• Individueel loopbaan- en ontwikkelbudget en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroei.
• Een laptop en telefoon.
• Hybride werken met flexibiliteit in werkplek en werktijden en aandacht voor een goede werk-privébalans.
• Mogelijkheid om cao-vastgestelde feestdagen te ruilen voor vrije dagen die voor jou van betekenis zijn.

Eisen:

1. De kandidaat is op de hoogte dat dit een detavast aanvraag is en stemt zelf ook in met een overname door Arnhem na 12 maanden
2. Vanwege de gelijke beloning én de optie tot overname: De kandidaat moet ingeschaald zijn in schaal 13 CAO Gemeente en kan maximaal ingeschaald worden t/m schaal 13 trede 9. Het bureau verklaart dat de aangeboden kandidaat is ingeschaald conform deze maximaal gestelde beloning. Deze is terug te vinden; https://www.caogemeenten.nl/cao-gemeenten-2025-2027/salaris-salaristoeslagen-en-vergoedingen
3. Kandidaat heeft een afgeronde HBO of WO opleiding in een relevante richting
4. Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als opdrachtgever / gedelegeerd opdrachtgever waarbij projectmanagers zijn aangestuurd. Aan te tonen door: Concrete projecten in CV (met periode, rol, omvang, context) Zonder concrete voorbeelden wordt uw aanbieding terzijde geschoven
5. Kandidaat heeft minimaal 5 jaar werkervaring met (binnenstedelijke) gebiedsontwikkeling en/of vastgoedontwikkeling

Wensen:

• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat
• Deze is terug te vinden op; https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn; Samenwerking Overtuigingskracht Analytisch / Probleemoplossend vermogen Resultaatgericht Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden. Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.