Projectmanager Gebiedsontwikkeling – Woongebied Valkenhorst

Functie

Ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling voor de uitvoeringsfase van Woongebied Valkenhorst.

Context

• Fase: Het bestemmingsplan is onherroepelijk; start van de realisatiefase.
• Schaal: Circa 5.600 woningen, 35.000 m² bvo maatschappelijke voorzieningen en 7.500 m² bvo commerciële voorzieningen.
• Samenwerking: Project in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf, (nog te selecteren) toekomstige ontwikkelaars en BPD.
• Rol omgeving: Opereren binnen een politiek-bestuurlijke omgeving; nauwe samenwerking met de gebiedsmanager en het integrale projectteam.

Doel van de opdracht

• Borgen van kwaliteit, samenhang en planologische toetsing.
• Vertalen van bestuurlijke kaders naar uitvoerbare projecten, planningen en besluitmomenten.
• Beheersen van risico’s, financiën en voortgang.

Werkzaamheden

Regie & coördinatie

• Integraal aansturen en coördineren van projecten binnen het woongebied.
• Overzicht houden op disciplines zoals stedenbouw, landschap, civiele techniek, planologie, communicatie, voorzieningen en beheer.
• Bewaken van planning, samenhang, kwaliteit, risico’s en budgetten.

Toetsing & besluitvorming

• Begeleiden en toetsen van verkavelings- en inrichtingsplannen.
• Opstellen van bestuurlijke stukken, zoals projectplannen, memo’s en voorstellen voor college en raad.
• Borgen van juridische zorgvuldigheid en besluitvorming volgens GROTIK.

Samenwerking & stakeholdermanagement

• Verbinden van opdrachtgever, interne en externe projectteams, externe partners en marktpartijen.
• Adviseren van bestuurders en rapporteren over voortgang, risico’s en financiën.
• Afstemmen binnen een politiek-bestuurlijke context met oog voor belangen en integraliteit.

Samenstelling team

De projectmanager werkt binnen het team Woongebied Valkenhorst, bestaande uit een gebiedsmanager, projectmanagers en een projectmedewerker, aangevuld met specialisten uit de lijnorganisatie.

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code
2. Indien de opdrachtnemer personeel te beschikkingstelt moet de inschrijver beschikken over een geldige certificering van de Stichting Normering Arbeid (SNA) op basis van de norm NEN 4400-1 (voor Nederlandse ondernemingen) of NEN 4400-2 (voor buitenlandse ondernemingen)
3. Minimaal5jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen10 jaar als projectmanager /programma manager/ projectleider/ gebiedsontwikkelaar Wonen bij een gemeente, adviesbureau of marktpartij/corporatie
4. Minimaal een aantoonbaar afgeronde HBO bacherlor opleiding
5. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met een gebiedsontwikkeling van > 500 woningen, benoem duidelijk het referentieproject in het cv
6. Aantoonbare werkervaring als projectleider met een gebiedsontwikkeling in de planvorming, realisatie en uitvoeringsfase, benoem duidelijk waar dit is opgedaan

Wensen:

• Minimaal een aantoonbaar afgeronde HBO bacheloropleiding in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie, Bouwkunde of Vastgoed & Gebiedsontwikkeling
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager /programmamanager/ projectleider/ gebiedsontwikkelaar Wonen bij een gemeente, adviesbureau of marktpartij/corporatie
• - Minder dan 6 jaar aantoonbare werkervaring
• - Minimaal 6 tot 8 jaar aantoonbare werkervaring
• - Minimaal 8 tot 10 jaar aantoonbare werkervaring
• - Meer dan 10 jaar aantoonbare werkervaring
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met een gebiedsontwikkeling >
• woningen binnen een gemeente
• - Tot 2 jaar aantoonbare werkervaring
• - 3 tot 5 jaar aantoonbare werkervaring
• - meer dan 5 jaar aantoonbare werkervaring
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling (>
• woningen) in plan- en/of uitvoeringsfase
• - geen werkervaring
• - 1 project
• - 2 of meer

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.