Senior Grondzaken Strateeg Schagen-Oost

Functie

Senior Strateeg Grondzaken (tijdelijk, op zelfstandige basis) — leveren van strategisch advies over de grond- en ontwikkelstrategie voor de gebiedsontwikkeling Schagen - Oost.

Opdracht en resultaat

Resultaat van de opdracht: zelfstandig bijdragen aan de ontwikkeling van een strategische grond- en ontwikkelaanpak voor Schagen Oost.

Taken en verantwoordelijkheden

• Opstellen van een strategische ontwikkel- en grondzakenstrategie voor het gebied Schagen Oost.
• Adviseren over de rolverdeling tussen overheid en marktpartijen bij de gebiedsontwikkeling.
• Adviseren over de inzet van grondbeleidsinstrumenten, zoals grondverwerving, kostenverhaal en andere juridische instrumenten.
• Ontwikkelen van scenario’s voor grondverwerving en ontwikkelstrategieën.
• Voorbereiden en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren en marktpartijen.
• Opstellen en begeleiden van overeenkomsten, waaronder koopovereenkomsten, bouwclaimovereenkomsten en ontwikkelovereenkomsten.
• Adviseren over en begeleiden van tender- en selectieprocedures.
• Adviseren van bestuur en organisatie bij strategische besluitvorming rondom de gebiedsontwikkeling.

Kandidaatprofiel

Ruime ervaring met strategische vraagstukken op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke omgeving.

Competenties:

• Juridische expertise op het gebied van grondzaken
• Kennis van grondbeleidsinstrumenten en gebiedsontwikkeling
• Planeconomisch inzicht en kennis van grondexploitaties
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Onderhandelingsvaardigheden
• Verbindend vermogen tussen interne en externe partijen

Eisen:

1. Werk- en denkniveau - - WO werk- en denkniveau. - Minimaal HBO-opleiding met studierichting Rechten / vastgoed /economie
2. - Minimaal 5 jaar werkervaring als Strateeg Grondzaken in gebiedsontwikkelingen bij minimaal 3 gemeenten. - Minimaal 5 jaar relevante werkervaring opgedaan met complexe onderhandelingen met verschillende marktpartijen en heeft deze partijen weten te verbinden. - Minimaal 7 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 10 jaar. - Aantoonbare ervaring met en kennis over grondbeleid en kostenverhaal, toepassing van grondbeleidsinstrumenten (voorkeursrecht en onteigeningen) en grondexploitaties. - Aantoonbare ervaring met (het zelfstandig managen van) bestuurlijke besluitvormingsprocessen
3. Aantoonbare ervaring en kennis in ontwikkel- en aankoopstrategieën. - Aantoonbare kennis van publiekrecht (AWB, Omgevingswet.). - Aantoonbare kennis van privaatrecht

Wensen:

• Werkervaring & Affiniteit met en kennis van lokale politiek-bestuurlijke context - - Aanvullende opleidingen grondzaken en onderhandelingsvaardigheden. - Bekend met de politieke en juridische ontwikkelingen van de gemeente Schagen en de Kop van Noord-Holland
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaat beschikt over de volgende competenties: - Juridisch-bestuurlijke deskundigheid (grondzaken) - Strategisch inzicht in gebiedsontwikkeling - Analytisch vermogen - Onderhandelingsvaardigheden - Bestuurlijke sensitiviteit - Onderhandelingsvaardigheden - Verbindend vermogen tussen interne en externe partijen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.