Projectleider gebiedsontwikkeling

Projectleider Gebiedsontwikkeling (Sleutelkwartier) — tijdelijk

Functieomschrijving

Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor meerdere deelprojecten binnen het Sleutelkwartier. Je stuurt dagelijks op voortgang en integreert programma, planning, financiën, kwaliteit, risico's en besluitvorming. De projecten bevinden zich in uiteenlopende fasen, van planuitwerking en ruimtelijke procedures tot voorbereiding van realisatie.

Taken en verantwoordelijkheden

• Het zelfstandig aansturen van meerdere deelprojecten binnen het Sleutelkwartier
• Sturen op programma, planning, financiën, kwaliteit en risico's
• Coördineren en verbinden van verschillende gemeentelijke disciplines
• Voeren van gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelaars, woningcorporaties, grondeigenaren en andere externe partijen
• Begeleiden van planvorming en ruimtelijke procedures
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en adviseren van management en college
• Signaleren van knelpunten en tijdig organiseren van oplossingen en besluitvorming
• Afstemmen van jouw deelprojecten met de overige ontwikkelingen binnen het Sleutelkwartier
• Actief bijdragen aan het kernteam en de integrale koers voor het gebied

Werkcontext

Je werkt in het kernteam van projectleiders onder aansturing van de projectmanager gebiedsontwikkeling. Je krijgt veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid binnen je projecten, maar werkt nauw samen met andere projectleiders aan de samenhang van het Sleutelkwartier.

Jouw rol en competenties

• Je bent de trekker binnen jouw deelprojecten: je brengt de juiste mensen bij elkaar en bewaakt voortgang en besluitvorming
• Je fungeert als verbindende schakel tussen vakdisciplines, externe adviseurs en betrokken partijen
• Je weet welke expertise wanneer nodig is en zorgt voor een integraal resultaat
• Je schakelt makkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau
• Je bent gewend te werken in een politiek-bestuurlijke omgeving en kunt bepalen wanneer je zelfstandig doorpakt of bestuurlijke afstemming nodig is

Resultaat van de opdracht

Het belangrijkste doel is het waarborgen van continuïteit en voortgang van de lopende gebiedsontwikkelingen. Aan het einde van de opdracht zijn de toegewezen deelprojecten aantoonbaar verder gebracht, zijn belangrijke mijlpalen en besluitvormingsmomenten voorbereid of gerealiseerd en kunnen de projecten zorgvuldig worden overgedragen aan een vaste projectleider. Daarnaast heb je bijgedragen aan de integrale voortgang en samenhang van het Sleutelkwartier.

Eisen:

1. Wie zoeken wij?
2. Wij zoeken een ervaren projectleider die snel zijn of haar weg vindt binnen een complexe gemeentelijke gebiedsontwikkeling en na een korte inwerkperiode zelfstandig meerdere projecten kan oppakken. Je hebt aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie. Ervaring met binnenstedelijke of centrumontwikkelingen, grondexploitaties, ruimtelijke procedures en samenwerking met marktpartijen is een pré
3. Je bent:
4. zelfstandig en resultaatgericht
5. sterk in het organiseren en structureren van complexe projecten
6. een teamspeler die naast het eigen projectbelang ook het belang van de totale gebiedsontwikkeling ziet
7. verbindend en omgevingsbewust
8. bestuurlijk sensitief
9. financieel en juridisch voldoende onderlegd om integraal op projecten te kunnen sturen
10. ervaren in samenwerking en onderhandeling met marktpartijen
11. in staat om verschillende belangen bij elkaar te brengen
12. proactief en besluitvaardig
13. communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk
14. Vanwege het tijdelijke karakter van de opdracht zoeken we nadrukkelijk iemand die snel inzetbaar is, gemakkelijk onderdeel wordt van het bestaande team en direct verantwoordelijkheid kan nemen voor lopende projecten
15. Startdatum voorkeur: 1 november
16. Duur opdracht: 6 maanden tot maximaal 1 jaar
17. Aantal uren per week: 28
18. Schaal: 11
19. Datum gesprekken;week van 21 september
20. Werkdagen: in overleg; regelmatige aanwezigheid op het gemeentehuis in Waddinxveen is gewenst. Maandag is onze vaste teamdag van het Sleutelkwartier
21. Belangrijk; Per 1 januari 2027 treedt de Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Wtta) in werking. Om als leverancier voor de gemeente Gouda/Waddinxveen actief te blijven, dienen jullie tijdig aan deze nieuwe wetgeving te voldoen

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.