Technisch Vastgoedadviseur

Functie

Zelfstandig technisch vastgoedadviseur (tijdelijke opdracht)

Taakomschrijving

• Inventariseren, beoordelen en afhandelen van een bestaande werkvoorraad van technische en facilitaire meldingen en onderhoudsvraagstukken.
• Onderzoeken van terugkerende technische storingen en opleveren van voorstellen voor structurele oplossingen.
• Technisch voorbereiden en begeleiden van kleinere verbouwings- en aanpassingsprojecten.
• Beoordelen van de technische staat van specifieke onderdelen van gebouwen en adviseren over noodzakelijke maatregelen.
• Controleren van uitgevoerde werkzaamheden en verzorgen van de technische oplevering.
• Inventariseren van onderhoudsvraagstukken voor opname in de onderhoudsplanning/MJOP.
• Technisch uitwerken van concrete vraagstukken die tijdens de opdracht worden aangewezen.
• Signaleren van technische risico's en achterstallig of noodzakelijk onderhoud en adviseren over vervolgmaatregelen.
• Aanbrengen van structuur in de registratie en opvolging van technische meldingen en overdracht van openstaande werkzaamheden aan het einde van de opdracht.

Voorbeelden van deelopdrachten

• Inventariseren van terugkerende storingen, vaststellen van oorzaken en opleveren van technische adviezen met voorstellen voor structurele oplossingen.
• Technisch uitwerken en begeleiden van kleinere verbouwingen en gebouwgebonden aanpassingen tot afronding.
• Beoordelen van onderhoudsvraagstukken en opstellen van een overzicht met voorgestelde aanvullingen en prioriteiten voor planmatig onderhoud/MJOP.
• Op locatie onderzoeken van specifieke gebouwonderdelen of installaties en opleveren van korte rapportages met bevindingen, risico's, prioriteit, kostenindicatie en advies voor vervolgaanpak.

Verwachte resultaten

• Grotendeels beoordeelde en afgehandelde technische werkvoorraad zoals bij aanvang geprioriteerd.
• Afgeronde (kleinere) technische projecten en verbouwingen.
• Gedeclareerde terugkerende technische problemen en, waar mogelijk, structureel opgelost.
• Noodzakelijke technische onderhoudsmaatregelen vertaald naar voorstellen voor planmatig onderhoud en/of MJOP.
• Overzichtelijke overdracht van openstaande werkzaamheden en acties aan het einde van de opdracht.
• Verbeterd inzicht in aard en omvang van structureel benodigde capaciteit voor operationeel en tactisch technisch vastgoedbeheer.

Werkwijze en positie

• Zelfstandigheid: de opdrachtnemer voert deelopdrachten zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor eigen aanpak, planning en uitvoering binnen afgesproken kaders en resultaten.
• Afstemming: overleg met de technisch adviseur en, afhankelijk van de opdracht, met de assetmanager of andere betrokken collega’s.
• Opdrachtkarakter: ingehuurd voor het realiseren van de beschreven opdracht en resultaten, niet voor het structureel vervullen van een reguliere functie.
• Werkorganisatie: fysieke aanwezigheid op het gemeentehuis en gemeentelijke locaties is vereist; de opdrachtnemer bepaalt binnen de vereisten zelf hoe werkzaamheden worden georganiseerd.

Vereisten

• Kunnen werken als zelfstandige opdrachtnemer met eigen verantwoordelijkheid voor aanpak, planning en uitvoering.
• Beschikbaarheid voor fysieke werkzaamheden op locatie en in het gemeentehuis.

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring met technisch beheer van gebouwen en/of maatschappelijk vastgoed
• Aantoonbare werkervaring in de rol van technisch vastgoedbeheerder en/of direct vergelijkbare rol
• Aantoonbare werkervaring bij een gemeente

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.